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Geräumige Maisonette in Würselen

Preis: 165.000,00
Region: Würselen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 10:01
Aufrufe: 0
ID: n1KqMBW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 250,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die freundliche Wohnoase befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Massivbauweise.

Ihre zukünftige Traumwohnung verfügt über 3 schöne, große und helle Zimmer, einen großzügigen Flur, eine helle Küche, ein Bad mit Badewanne und Fenster. Der großzügige Eingangsbereich verbindet alle Zimmer. Alle Fenster und Türen sind neuwertig, so dass hier absolute Ruhe gewährleistet ist. Über die Treppen im Flur aus ist das gemütliche, Wohnzimmer zu erreichen. Hier lässt es sich schön entspannen und eine absolute Ruhe ist Ihnen garantiert. Ein gepflegter Kellerraum und Waschküche runden dieses Angebot ab.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 110 kWh/(m2a), Gebäudeart: Etagenwohnung, Energieeffizienzklasse: D, Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas, Baujahr gem. Energieausweis: 1990, Baujahr Gebäude gem. Energieausweis:1955

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung direkt vor Ort vor. Melden Sie sich und vereinbaren Sie noch Heute einen Beratungstermin!

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 110 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Das Wohnparadies befindet sich in Würselen, Anschlussstelle zur Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie nur ca. 10 Minuten vom Zentrum entfernt, doch Sie brauchen nicht zum Zentrum zu fahren, denn alles was für den täglichen Bedarf von Nöten ist, können Sie innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß in Ihrer Nähe erwerben.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Grundstücksfläche: 497,00 m², Kellerfläche: 6,00 m²

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