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Geräumiges Penthouse mit großer Dachterrasse .- Erstbezug nach Sanierung!
Kaufpreis: € 470.000,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 470.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Im Rahmen einer hochwertigen Kernsanierung entsteht auf dem Dach der alten Forchheimer Spinnerei ein geräumiges Loft mit einer großen Dachterrasse von über 30m². Die Terrasse ist rechteckig geschnitten und ermöglicht so eine bestmögliche Ausnutzung des Platzes. Die Wohnung wird über 4 große Zimmer verfügen und so z. B. auch einer Familie ausreichend Platz bieten. Abgerundet wird der helle Gesamteindruck mit bis zu 5m hohen Decken, durchdachten Raum-, Licht und Einrichtungslösungen und großen Glaselemente.
Insgesamt umfasst das Bauprojekt 115 Wohneinheiten und eine gemeinsame Tiefgarage.
Eine zeitlose Architektur, innovative Technik, sowie ein optimales Raumkonzept, gepaart mit ausschließlicher Verwendung von hochwertigsten Produkten sorgen für ein hervorragendes Wohngefühl, Sicherheit, Wertbeständigkeit und edlen Wohnkomfort.
Benötigen Sie mehrere Zimmer oder sind Ihnen äußerst großzügige, offene Wohnräume wichtig? Beides ist hier erfüllbar. Ebenso gestalten Sie im Rahmen der individuellen Bemusterung Ihre ganz persönliche Wohnungsausstattung.
Beste Qualität finden Sie bereits in der Basis-Ausstattung der Wohnung, so sind Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung, Parkettböden und viele weitere Highlights bereits inklusive.
Ihr Auto steht sicher und trocken untergebracht in der vorhandenen Tiefgarage.
Forchheim entwickelt sich seit Jahren zum "Hidden Champion" - soll heißen, dass die Wohnqualität und Infrastruktur ein überdurchschnittliches und sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis im direkten Vergleich mit anderen Wohnorten aufweisen.
Mit der S-Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Städte-Dreieck Nürnberg/Fürth/Erlangen oder in Bamberg - der Stadt mit historischem Charme.
Forchheim selbst bietet einen äußerst charmanten Stadtkern und eine hohe Dienstleistungs-Dichte. Direkt vor den Toren der fränkischen Schweiz gelegen beginnt die Naherholung wirklich vor Ort.
Die Anzahl der Arbeitsplätze vor Ort wuchs in den vergangenen Jahren stetig, nicht zuletzt hat die Siemens AG mit der "HealthCare-Sparte" kräftig nach Forchheim investiert. Dies zieht Arbeitsplätze mit sich und gut verdienende Menschen, die schön und modern leben möchten.
Ausstattungsbeschreibung
Sie können zwischen verschiedenen, hochwertigen Ausstattungen wählen. Ihnen stehen verschiedene Fliesen und Bodenbeläge wie Parkett zur Auswahl. Der Sanitärbereich ist ausgestattet mit hochwertigen weißen Objekten, Designerarmaturen und einem Handtuchheizkörper. Sonderausstattungen sind derzeit gegen Aufpreis noch möglich.
Lage
Metropolregion Nürnberg/Stadt Forchheim: Es ist die Kombination aus gepflegtem, historischen Stadtkern, optimaler Handels- und Dienstleistungslandschaft, moderner Infrastruktur und Zukunftsstandort namhafter Industrieunternehmen (z.B. Siemens Health Care), der die 30.000 Einwohnerstadt Forchheim zu einem wahren Wachstums-Champion in der europäischen Metropolregion Nürnberg werden ließ.
Das Objekt selbst grenzt unmittelbar an ein unverbaubares Naturschutzgebiet und die fränkische Schweiz