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geräumiges Split-Level-Haus für viele Köpfe - sofort bezugsfrei
Kaufpreis: € 675.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 224 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 675.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 224 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Renovierungsjahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 101.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Eigentlich brauchen Sie nur Ihre Koffer auszupacken und können loswohnen.
Sämtliche Einrichtung des Hauses kann nämlich von Ihnen auf Wunsch übernommen werden.
Schon der erste Blick auf Haus und Umgebung gibt ein gutes Gefühl.
Wir sehen liebevoll gepflegte Häuser und treffen auf lauter freundliche Nachbarn. Hervorragend!
Neugierig gehen wir weiter ins Haus.
Oha! Alles ist freundlich, hell und sehr gepflegt.
Split-Level-Bauweise gibt bereits dem "Erdgeschoss" Lockerheit und macht Lust auf mehr.
Dieses "Mehr" zeigt sich dann in:
- 4 (Schlaf-) Zimmern
- 1 Duschbad mit Fenster
- 1 Wannenbad mit Fenster
- 1 WC im "Erdgeschoss
- der zum Wohnzimmer offenen Küche mit Essbereich
- dem zur Küche offenen Wohnzimmer
- einer großen, neu überdachten Terrasse mit Markise
Im Untergeschoss finden wir noch:
- den Wasch- und Trockenraum
- den Elektroraum
- viel Lagerfläche im Heizraum
- ca. 26 m² Hobbyraum
Auch für Ihr Auto ist gesorgt - in Ihrer Einzelgarage.
Die Grundstücksfläche setzt sich zusammen aus ca. 149 m² Hausgrundstück und anteiligen ca. 75 m² für Garage, Weg mit Piazza und Spielplatz.
Lage
Genießen Sie im Neufahrner Süden - noch vor Schulbeginn:
- die ruhige und sehr angenehme Wohnlage mit guter Sozial- und Infrastruktur.
- Einkaufsmöglichkeiten in Gehentfernung
- Kindergärten, Schulen,
- viel Natur
- diverse Sportmöglichkeiten, wie Tennis, Schwimmen, etc.
- ärztliche Versorgung
- die gute MVV-Anbindung nach München, Freising, oder zum Flughafen
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie im weiteren Ablauf, dass das Haus nur mit vorgeprüften Kaufinteressenten besichtigt wird. Ein Finanzierungscheck ist auf Wunsch des Verkäufers notwendig. Wir bieten Ihnen diesen Service durch unsere Finanzierungsberater an. Nach Absprache kann der Finanzierungsnachweis auch über Ihrer Bank erbracht werden.
Gerne nehmen wir nach einem Finanzierungscheck ein Gesuch für Sie auf. Wir informieren unsere vorgeprüften Interessenten grundsätzlich vor dem offiziellen Vermarktungsstart. Und manche Immobilie wird schon gar nicht mehr im Internet angeboten.
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Gerne bieten wir auch Ihnen unseren besonderen Service eines Finanzierungschecks der Kaufinteressenten an.
Sie kennen die LBS nur als Bausparkasse? Wir sind seit Jahren als Makler für die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH bayernweit erfolgreich tätig. Alleine in Raum München beschäftigt die LBS mehr als 20 Makler.
Und unsere Finanzierungsberater beraten Sie gerne, auch bevor Sie die passende Immobilie gefunden haben. Übrigens bietet die LBS auch Annuitätendarlehen mit attraktiven Konditionen!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2014