*** Geräumiges Stadthaus am Feldrand - Roggentin ***

Kaufpreis: € 308.550,00

Wohnfläche: ca. 143 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 523 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 308.550,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 143 m²

Grundstück: ca. 523 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 73.72 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause ist ein Stadthaus mit viel Platz - keine schrägen Wände. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Eine große und helle Küche mit bodentiefen Fenstern, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Gästezimmer mit einem eigenen Duschbad.

Drei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit genügend Gestaltungsmöglichkeiten befinden sich im Obergeschoss. Das komfortable Bad mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein.

Verfügbare Grundstücke in 18184 Roggentin:
Dorfstr.
Parzelle 1: Einfamilienhaus, ca. 556 m² (Bebaubarkeit: Bungalow, Einfamilienhaus) -- VERKAUFT --
Parzelle 2: Einfamilienhaus, ca. 565 m² (Bebaubarkeit: Bungalow, Einfamilienhaus) -- VERKAUFT --
Parzelle 3: Einfamilienhaus, ca. 695 m² (Bebaubarkeit: Bungalow, Einfamilienhaus) -- VERKAUFT --
Parzelle 4: Einfamilienhaus, ca. 523 m² (Bebaubarkeit: Bungalow, Einfamilienhaus, Stadthaus)
Parzelle 5: Einfamilienhaus, ca. 523 m² (Bebaubarkeit: Bungalow, Einfamilienhaus, Stadthaus)

Birkenweg
Parzelle 1: Einfamilienhaus, Doppelhaus, ca. 1.267 m² (Bebaubarkeit: Bungalow, Einfamilienhaus)
Parzelle 2: Einfamilienhaus, Doppelhaus, ca. 1.267 m² (Bebaubarkeit: Bungalow, Einfamilienhaus)

Ausstattungsbeschreibung

TIMOWA-Massivhaus-Ausstattung - nur hier sind bereits viele Extras im Standard enthalten.
- Ihre individuelle Planung
- gebaut nach Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016
- Erstellung und Einreichung der vollständigen Bauantragsunterlagen
- die statische Berechnung
- Energiebedarfsausweis
- Baugenehmigungs-, Abnahme- und sonstige die Errichtung des Bauwerks betreffenden
behördlichen Gebühren
- Bauwesen-, Feuer- und Haftpflichtversicherung bis zur Übergabe
- Ihr TIMOWA-Massivhaus inkl. Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- Bodenfliesen in der Diele, Hauswirtschaftsraum, Küche, Bad und Gäste-WC
- Wandfliesen im Bad und im Gäste-WC umlaufend
- Lieferung und Montage der Innentüren
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Heizung: Gas-Brennwert-Solarkessel mit Flachkollektoren
- Eigenleistung sind die Maler- und Teppicharbeiten
- weitere Eigenleistungen sind preismindernd möglich

Dieser Haustyp ist auch als KFW-Effizienzhaus lieferbar.

Der Energiebedarfsausweis wird standortbezogen erstellt.

Im Hauspreis enthalten ist das TIMOWA-Massivhaus inkl. Grundstück sowie die Hausanschlüsse der Medien. Zusätzlich beinhaltet der Kaufpreis die Herstellung einer privaten Anliegerstraße.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Lage

Auf die Lage kommt es an, wenn es um das Wohlbehagen geht. Roggentin liegt am östlichen Stadtrand von Rostock. Sie finden alles in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Grundschule und Kindergarten. Das Stadtzentrum der Hansestadt Rostock erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus, der Bahn, dem Fahrrad oder dem Auto.

Sonstige Angaben

Kaufpreiszahlung zur Übergabe - keine Ratenzahlung - keine Doppelbelastung.

Neugierig? Rufen Sie uns gleich an, dann haben auch Sie bald ein neues Zuhause. Tel. 0381/3770893.

Stichworte:
Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Lage im Ort