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Geräumiges und gepflegtes Wohnhaus mit 3 Einheiten und 2 Garagen zentral in Esens
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 320 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1033 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 320 m²
Grundstück: ca. 1033 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965/1973/1986
Renovierungsjahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 187.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie benötigen jede Menge Wohnraum, vielleicht für Ihre "Großfamilie" oder suchen einfach ein Renditeobjekt?
Direkt in Esens bieten wir Ihnen diese großzügige und teilunterkellerte Immobilie auf einem
1033 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Siedlungslage an.
1965 wurde das Haus erbaut, 1973 erfolgte ein großer Umbau, sodass aktuell 3 Wohneinheiten im Haupthaus vorhanden sind. 1986 entstand das Nebengebäude mit einer weiteren Garage und jede Menge Nutzfläche. Alle Einheiten enthalten eine eigene Terrassenfläche, Dachterrasse oder Balkon.
Die vorhandenen Einbauküchen, wie auch der Großteil des Inventars sind im Kaufpreis enthalten. Die große Eigentümerwohnung realisiert ein ebenerdiges Wohnen.
Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen!
Alle Fenster sind aus Kunststoff und 2-fach verglast, die Heizungsanlagen werden mit Erdgas befeuert.
Im Außenbereich erwartet Sie ein schöner, pflegeleichter Garten. Die Sonnenterrasse von der Eigentümerwohnung ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Für weitere Informationen oder Rückfragen, steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung!
Lage
Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.
Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.
Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.