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Geschäftshaus mit FeWo in zentraler Lage von Heide inkl. 12 Garagen

Preis: 99.000,00
Region: Heide, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 18 Februar, 11:55
Aufrufe: 0
ID: DynRpO0y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 890 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 890 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 194.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Immobilie wird z.Z. im Erdgeschoss als Ladengeschäft genutzt. Im Anschluss befinden sich diverse weitere Räume, die als Lager bzw. für Stellflächen, unter anderem für die große Zuschnittplatte, benötigt werden Der Geschäftsbereich ist vielfältig einsetzbar. Die jetzige Eigentümerin betreibt zur Zeit noch ein Polstereigeschäft. Aus Altersgründen wird es in Kürze geschlossen und steht somit einer neuen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt liegt in einem Mischgebiet und ist daher für alle Branchen geeignet.
Insgesamt stehen ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie wurde in Massivbauweise erstellt und im Laufe der Jahre ständig erweitert. Das Erdgeschoss wird als Ladengeschäft mit großen Lagerkapazitäten genutzt.

Im Obergeschoss des Hauses mit separatem Eingang ist eine gemütliche Ferienwohnung eingerichtet.
Die Immobilie wird mit einer Ölheizung beheizt.
Die Aufteilung im Erdgeschoss besteht aus einem großen Laden: ca. 50+25 m², sowie 3 großen Lagerräumen: ca. 30+16+16 m², einem weiteren kleinen Abstellraum von ca. 12m², einem WC und einer Küche.
Das Obergeschoss mit 4 Zimmern und einem Duschbad erreicht man über einen separaten Eingang im Erdgeschoss.

Lage

In zentraler Ecklage zwischen der Kreisstadt Heide und der Gemeinde Wesseln gelegen. Heide selbst verfügt über ca. 20.000 Einwohner mit hervorragender Infrastruktur. Bis zum Heider Marktplatz sind es ca.10 Minuten. In der näheren Umgebung der Immobilie befnden sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Tankstelle und Wohneinheiten.
Die größeren Städte wie Hamburg, Kiel oder Flensburg erreichen Sie in ca. 1 Autostunde.

Sonstige Angaben

12 Garagen
sehr zentrale Lage
viele Nutzungsmöglichkeiten
viel Platz
Ferienwohnung möglich
Besichtigung empfehlenswert
Am 14.06.2013 hat der Deutsche Bundestag die sog. Verbraucherrechterichtlinie beschlossen. Auch Maklerverträge unterliegen seit Inkrafttreten vom 13.06.2014 dem Widerrufsrecht, wenn Sie mit Hilfe der Kommunikationsmittel "Telefon, E-Mail, Internet, Brief, Fax, etc." zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher abgeschlossen wurden. Unsere Verbraucherinformationen hierzu finden Sie unter:
https://www.spk-hennstedt-wesselburen.de/privatkunden/bauen_wohnen/ansprechpartner/details/index.php

Stichworte:
Wohnfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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