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**Geschäftshaus - zentral - Büro/ Hallen/ Imbiss/ Parkplätze - Neustadt**
Preis: € 5.500.000,00
Immobilientyp: Büro
Lift
Kostenübersicht
Preis: € 5.500.000,00
Käuferprovision: 5,95 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 8310 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Objektbeschreibung
**Geschäftshaus mit Bistro, Lagerhallen und Erdbunker** - zentral im Gewerbegebiet 28199 Bremen - Super Verkehrsanbindung!!
Anlageobjekt mit vielen Möglichkeiten: Umgestalltung der Fläche, Neubelegung der Bürofläche oder ein kompletter Neubau ist nicht ausgeschlossen, je nach Nutzungsart.
Dieses Objekt wurde zuletzt als Bürogebäude genutzt, verkauft wird ohne Mietpartein/ Gewerbeeinheiten - die bestehenden Verträge laufen zum Ende des Jahres aus.
Ausstattungsbeschreibung
Im Haupthaus befinden sich mehrere Büros, zusätzliche Büroeinheiten sind im Anbau des Hauses untergebracht, sowie vereinzelte Lagerräume. Es schließt sich ein Bistro an die Gebäudeeinheit an, sowie eine große Freifläche die derzeit als Parkplatz genutzt wird. Drei große Lagerhallen gehören ebenfalls zum Objekt, sowie ein Erdbunker, der unter einer der Hallen liegt. Das Haupthaus wurde ca. 1957 gebaut, weitere Anbauten erfolgten um 1990 und die Hallen wurden ca. 1930 gebaut.
Aufgrund der großen Gesamtfläche von 8.500 qm bietet dieses Objekt vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. So könnte man die Freifläche, sowie die Fläche der drei Hallen nutzen um z.B. einen Neubau zu errichten für Berufspendler Möbliertes Wohnen auf Zeit - oder ein Studentenwohnheim, für die konstant steigende Zahl der Bremer Studenten. - Derartige Bauvorhaben sind natürlich vorher vom Bauamt prüfen zu lassen.
Die Gesamteinheit ist über die Jahre immer wieder modernisiert und verändert worden. Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.
Lage
Das Geschäftsgebäude befindet sich in dem Gewerbegebiet der Bremer Neustadt, in Nähe des Flughafens, der A281 und der Bremer City.
Die Bremer Hochschule, die Universität sowie viele weitere Hochschulen sind vom Objekt aus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
In wenigen Minuten erreicht man ebenfalls die Bremer City, sowie weitere Stadtteile z.B. die Neustadt, Huchting, die Überseestadt oder über die A281 und die B6 nach Bremen Nord oder entgegengesetzt Stuhr/ Brinkum/ Weyhe/ Delmenhorst im Bremer Umland.
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung! Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Immobilienangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
Stichworte:
Gesamtfläche: 8500,00 m², vermietbare Fläche: 8310,00 m²