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Geschmackvolles Stadthaus mit viel Platz in Blankenloch

Preis: 380.000,00
Region: Stutensee, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 17 Juli, 12:44
Aufrufe: 0
ID: GyJqwwx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 146 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 146 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 89.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes, großzügiges, helles Stadthaus. Die Gartenseite des Hauses ist so konzipiert, dass das ganze Haus mit viel Licht durchflutet wird. So werden die drei Kinderzimmer im 1. Obergeschoss ( die zwischenwand von 2 Kinderzimmern kann nach Bedarf zurückgebaut werden zu einem großen Zimmer) und das großzügige Elternschlafzimmer im Dachgeschoss, sowie der offene Wohnzimmer- und Küchenbereich im Erdgeschoss tagsüber immer mit ausreichend Tageslicht versorgt.

Eine große Diele (ein Gäste-WC kann eingebaut werden) im Erdgeschoss, ein großes Bad im Obergeschoss sowie ein Duschbad im Dachgeschoss runden das Platzangebot des Hauses ab. Außerdem verfügt das haus z.T. über Elektrische Rollläden. Um mal schnell an die frische Luft zu gehen ist die schöne Terrasse bestens geeignet.

Das Haus ist mit Wärmeschutz auf Niedrichenergiestandart ausgelegt (ENEV)

Lage

Blankenloch hat ca. 12.000 Einwohner und eine hervorragende Infrastruktur. In allen Stadtteilen von Stutensee gibt es sieben Schulen, davon eine Grundschule in Blankenloch. Für die Kleinen stehen 2 Kindergärten zur Verfügung. Mit Bahn, Bus und Stadtbahn ist Stutensee-Blankenloch bestens an das ÖPNV Netz angebunden. Zur Karlsruher Innenstadt und zur BAB 5 sind es mit dem Auto ca. 10 bis 15 Minuten. Das Freizeit- und Vereinsangebot ist groß unter anderem befindet sich im Ort ein familienfreundliches Freizeitschwimmbad.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns überlassenen Unterlagen bzw. uns gegenüber getroffenen Aussagen. Ihre Angaben werden ausschließlich zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage. Wir überprüfen jede Information im Rahmen unserer Möglichkeiten sorgfältig. Dennoch können wir das Vorhandensein von Fehlern nicht ausschließen.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Soweit in diesem Exposé Grundrisse und / oder andere Grafiken enthalten sind,
weisen wir darauf hin, dass diese nicht immer maßstabgetreu sind.

Besichtigungstermine:
Bitte teilen Sie uns mit zu welcher Tageszeit bzw.
Wochenende Sie Besichtigungstermine wahrnehmen
können.

Danke im Voraus.

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