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geüflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Blick über Ansbach

Preis: 147.000,00
Region: Ansbach, Bayern
Anzeige vom: 1 August, 0:52
Aufrufe: 0
ID: Pyza0zO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 147.000,00

Wohnfläche: ca. 78.87 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 147.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Hausgeld: € 231,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78.87 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 153.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

- 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines
- Mehrfamilienhauses mit neun Wohnungen
- Baujahr 1997
- Kfz-Stellplatz
- Vaillant-Gas-Zentralheizung, 300 Liter Viessmann-Warmwasserboiler
- Fahrradkeller mit Außenzugang zur gemeinschaftlichen Nutzung

Ausstattung:
- Fliesen-, Laminat- und Kunststoffböden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden, Baujahr 2014
- Bad: Badewanne, Dusche, Einzelwaschtisch und Waschmaschinenstellplatz
- separate Toilette
- Westbalkon / -Loggia
- Innentüren Eiche hell
- Kellerraum

Objektzustand: gepflegt

Nutzung:
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die Mieter haben die Wohnung zum 30.09.2016 gekündigt, ein Bezug ist ab Oktober 2016 möglich.

Sonstiges:
- in den Nebenkosten (monatlich 231,00 €, davon umlagefähig 185,00 €) sind Hausmeisterdienst und Winterdienst enthalten!

Lage

Die Wohnung befindet sich am nördlichen Stadtrand von Ansbach.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Raumaufteilung:
Wohnzimmer ca. 20,83 m²
Küche ca. 9,98 m²
Kind ca. 9,95 m²
Schlafen ca. 15,33 m²
Bad ca. 7,53 m²
Diele ca. 7,02 m²
Flur ca. 4,26 m²
Toilette ca. 1,22 m²
Loggia (Anrechnung zur Hälfte) ca. 2,75 m²
Gesamtwohnfläche: 78,87 m²

Hinweis:
Die Wohnflächenangaben wurden ungeprüft den Planunterlagen entnommen. Eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen!

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