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Gewerbeareal in Allstedt
Preis: € 80.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Preis: € 80.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 21288 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Gewerbeareal in Allstedt
Objektbeschreibung
06542 Allstedt
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein mit Lager- und Produktionsflächen bebautes Gewerbeanwesen in Allstedt.
Auf dem Anwesen befinden sich insgesamt 9 Gebäude in unterschiedlicher Bauweise die in den Jahren 1930-1980 erbaut wurden.
Die Gesamtnutzfläche der Gebäude 2-7 beträgt rd. 8.520m².
Es besteht Sanierungsbedarf.
Das Areal wird derzeit teilweise gegen Kostentragung genutzt. Große Flächen stehen jedoch leer.
HINWEIS:
Das im Verkehrswertgutachten ausgewiesene Flurstück 65/1 wurde nach Abverkauf einer Teilfläche von 6.169m² in die Flurstücke 207 und 208 geteilt. Die Grundstücksfläche der Verkaufs-Flurstücke beträgt rd. 21.288 m². Zum verkauften Flurstück gehört das im Gutachten vermerkte Gebäude 1.
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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Ausstattungsbeschreibung
Gebäude 1,2: Stahl-/Stahlbetonskelletbauweise bzw. massive Bauweise, Lager- und Produktionshalle inkl. Verwaltungstrakt, Kranbahn
(Gebäude 1 wurde mit der Teilfläche des Flurstück 65/1 verkauft)
Gebäude 3: eingeschossig, massive Bauweise,Mehrzweckgebäude, Baujahr 1975
Gebäude 4: zwei-dreigeschossig, massive Bauweise, Lager-/Produktionshalle mit Sozialtrakt, unterkellert, Baujahr 1980, Rampen, Kranbahn
Gebäude 5: eingeschossig, tlw. massiv, tlv. Holzrahmenkonstruktion, Baujahr 1965/67
Gebäude 6: eingeschossig, Lagerhalle, Holzrahmenkonstruktion, Baujahr1956
Gebäude 7: eingeschossig, Stahlskelettkonstruktion, Lagerhalle, Baujahr 1968, Kranbahn
Gebäude 8: eingeschossig, massiv, Lager- und Produktionshalle, Baujahr 1970
Gebäude 9: zweigeschossig, überwiegend massiv,Büro- und Sozialgebäude, Baujahr 1930, in den daruffolgenden Jahrzehnten erweitert und umgebaut.
Lage
Die Gemeinde Allstedt ist eine Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz im Südwesten Sachsen-Anhalts mit rd. 8.000 Einwohnern, nur wenige Kilometer von der thüringischen Landesgrenze entfernt.Die nächstgelegenen größeren Städte sind Sangerhausen in ca. 10 km Entfernung, Lutherstadt Eisleben in ca. 23 km Entfernung und Magdeburg in rd. 100 km Entfernung.
Allstedt ist über die Landstraße 219, 218 und 222 zu erreichen. Die nächste Anschlussstelle zur BAB 38 findet sich in ca. 5km Entfernung.
Das Objekt selbst befindet sich in einem Gewerbegebiet am nördlichen Stadtrand. An das Anwesen grenzen überwiegend gewerblich genutzte sowie landwirtschaftlich genutzte Grundstücke.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1930
Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin erworben werden.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.
Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.
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Stichworte:
Nutzfläche: 8520,00 m², Flur: 20, Gemarkung: Allstedt