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Gewerbeeinheit mit großem Schaufenster in Top-Lauflage von Neumarkt
Kaltmiete: € 350,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 350,00
Mieterprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,15
Nebenkosten: € 120,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 305.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 305.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Laden / Büro / Praxis / Verkaufsausstellung / Studio
Das Objekt befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in sehr begehrter und zentraler Lage in Neumarkt.
Hier ist hohe Kundenfrequenz und Laufkundschaft vorhanden.
Das 3 Meter breite Schaufenster wird im Juli 2016 erneuert und bietet die Möglichkeit Leuchtreklame zu installieren.
Die Verkaufsfläche bietet mit ca. 27 m² Platz für Ihr Geschäft.
Der hintere Teil des Ladens ist durch eine Türe abgetrennt. Dort befindet sich ein weiterer Raum, der als Büro oder als Besprechungszimmer genutzt werden kann. Von hier aus führt eine weitere Türe in den Sanitärraum mit WC.
Das angrenzende Treppenhaus führt in den Keller. Der zur Ladeneinheit dazugehörige große Kellerraum mit ca. 26 m² eignet sich hervorragend, um Waren, Vorräte oder Akten zu lagern.
Direkt vor dem Laden befinden sich 2 Kundenparkplätze - für je 25,00 €/ Monat.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Kontaktanfrage und vereinbaren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Anruf oder E-Mail genügt!
Tel.: 09181 / 509 39-0 oder [email protected]
Ausstattungsbeschreibung
+ super Lage mit viel Laufkundschaft
+ Erdgeschoss mit 3 m Schaufensterfront
+ Lagerfläche im Keller
+ 2 Kundenparkplätze direkt vor dem Haus
Lage
Der Laden befindet sich in der Bahnhofstraße, werbewirksam in Lauflage zwischen Bahnhof und Oberen Markt / Innenstadt.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich:
+ Metzgerei
+ Hotel
+ Gastronomie
+ Ärzte
+ Bekleidungsläden
+ Parfümerie
+ Frisör
+ Gemüseladen
+ Apotheke
+ Bahnhof Neumarkt
Sonstige Angaben
Können wir Ihnen weiterhin noch behilflich sein?
- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung
- Wir kümmern uns um Ihren Umzug
- Wir helfen Ihnen bei Behördengängen
- Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen
- Wir bewerten Ihre Immobilie
- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie
- Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional
Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum.
Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer - Martina Friedrich
Tim Dörfler - Andrea Bärtl
Anruf oder Mail genügt
Tel.: 09181 / 509 39-0 oder [email protected]
Stichworte:
Lagerfläche: 26,00 m², Gesamtfläche: 68,00 m², Bürofläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern