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Charmante Gewerbeeinheit mit großzügiger Schaufensterfront für den vielseitig nutzbaren Auftritt! (112190_28+21) Gewerbeeinheit 1
Preis: € 25.000,00
Immobilientyp: Praxis
Kostenübersicht
Preis: € 25.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 143.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.
Ausstattungsbeschreibung
im Zentrum der Dorfgemeinde, mit guter Anbindung an Infrastruktur und Dorfleben, in ruhiger, schöner und sonniger Aussichtslage, Luftkurort im Herzen des Schwarzwaldes, Nähe Skilift, Loipen, Wanderwegen und vielen weiteren Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, gute Anbindung nach Waldshut, die Schweiz und Freiburg
Gewerbeeinheit mit großer Schaufront über 2 Seiten vor dem Eingangsbereich:
Diele, Rezeption / Empfangsbereich
Büro / Praxisraum mit Schaufenster
kleine Kochnische
Zugang zur Liftanlage und der Toilettenanlage
gastronomische Nutzung möglich - tolle Räumlichkeiten für charmantes Stehcafe / Imbiss / Ladenlokal / Büro in zentraler Lage mit großzügiger, auffälliger und heller Schaufensterfront
Ideal als Gewerbeeinheit mit angeschlossener kombinierbarer Wohneinheit für die angestrebte Selbständigkeit nutzbar.
hausmeisterbetreut
Liftanlage
Hallenschwimmbad zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden
Verbrauchsausweis vom 19.05.2009 danach: Verbrauch: 143 kWH (m² a), Bj. Gebäude: 1971, Heizöl (Bj. 1996)
Sonstige Angaben
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, Telefax +49 (0) 77 51 / 75 10, E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 57,00 m²