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Gewerbefläche "Am fröhlichen Mann"
Kaltmiete: € 1.550,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.550,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Objektbeschreibung
Es handelt sich um die Gewerbefläche mit 7 super großen Schaufenstern (siehe erstes Bild/unter der Schrift Service für alle Marken)
Sie werden in kurzer Zeit hohe Bekannschaft erreichen. Die komplette Mietfläche ist durch die
Schaufenster einsehbar. Im hinteren Bereich abgehend befindet sich ein WC. Grundsätzlich ist es möglich, die Ausstattung den individuellen Bedürfnissen und Mieterwünschen anzupassen. Für den Zugang sorgen 3 Eingangsbereiche.
Die Immobilie bietet sich zur vielseitigen Nutzung an:
- ideal als Zweirad-oder und Motorrad-Handel und Möglichkeit zur Reparatur
-Nachbarschaft zum alteingesessenen Automobilunternehmen bietet iedealerweise Ergänzung
-Zubehörhandel für Camping, Automobil oder Sonstiges, z.B. Mobilfunktechnik, Car-Hifi, Multimedia etc.
-Getränkehandel, Sonderpostenhandel
-Dienstleistungszentrale
Die Immobilie ist ohne Schwelle zu betreten. bequem auch mit PKW´s zu befahren, indoor be-und entladen, das Ausstellen von sperrigen und/oder sehr großen Gegenständen ist ebenfalls möglich.
Im gleichen Objekt könnte zusätzlich ein Büro angemietet werden. Nutzung ggf. als betreiberwohnung möglich. Darüber hinaus ist das Einstellen von größeren oder sehr großen Objekten gegen zusätzlicher Anmietung von Kalt-und warmflächen möglich.
Sprechen Sie mit uns!
Unterschiedlichste Parkmöglichkeiten vorhanden.
AUSSTATTUNG:
Große Schaufenster, die Basis für jedes Ladengeschäft bieten. In den Vermietflächen ist ein kleiner Sanitärbereich und ein Abstellbereich integriert.
Oberhalb der Schaufenster kann ein bereits angebrachtes Gerüst zur Aussenbeschriftung genutzt werden.
Die Räumlichkeiten sind bereits auf LED umgestellt.
Der Aussenbereich ist komplett beleuchtet.
Abmessungen der Schaufenster und Türen!
Verkaufsraum 1 (ohneWC)
Seiteneingang: 2,50m x 2,60m mit Tür Einflügel (1,17m x 2,50m)
Schaufenster: 2 x 2,70m x 2,70m und Zweiflügeltür 2,55m x 2,25m, eine Tür 1,27m x 2,50m,
Oberlichter: 2,55 m x 0,65 m
Verkaufsraum 2
Schaufenster. 3x 2,70m x 2,70
Ausstattungsbeschreibung
10 Parkflächen stehen zur Verfügung
Zentralheizung
Lage
Diese Gewerbefläche befindet sich unmittelbar neben "Oil Tankstelle Am Fröhlichen Mann" und Autohaus "autobund".
Mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung nach Zella-Mehlis, Suhl, Meiningen etc.
Die Immobilie ist im gewerbegebiet unmittelbar gegenüber Carglass, Netto Markendiscount, unweit von Globus Baumarkt angesiedelt.
Durch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar und frequentiert. Die Parkplatzsituation darf als ausgezeichnet bewertet werden.
Suhl ist eine kreisfreie Stadt im Süden des Freistaates Thüringen. Sie liegt im Thüringer Wald, im Tal von Lauter und Hasel. Suhl ist das Zentrum Südthüringens und wird von der Landesplanung als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums festgeschrieben.
Suhl liegt an den Autobahnen A71/ A73 und wird im Ortsteil heinrichs von der A 73 auf der haseltalbrücke in 85 meter Höhe überquert.
Sonstige Angaben
Besichtigung nach Vereinbarung unter folgender Telefonnummer:
03681-46960 Herr Werner
Es ist eine Kaution in Höhe von 4650,-€ fällig.
Stichworte:
Gesamtfläche: 414,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen