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Gewerbefläche bei Lübeck - provisionsfrei
Preis: € 826.655,00
Grundstücksfläche: ca. 225583 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 826.655,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 225583 m²
Objektbeschreibung
Gewerbeflächen vor den Toren der Hansestadt Lübeck!
Die Gemeinde Selmsdorf hat die Erweiterung des vorhandenen Gewerbegebietes durch Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 9 "Gewerbegebiet Kurzstucken" mit einer Geltungsbereichsgröße von ca. 13,9 ha beschlossen. Wir bieten Ihnen daraus ca. 6 ha Fläche zum Kauf an. Gleichzeitig werden ca. 16,5 ha landwirtschaftliche Nutzflächen zum Kauf angeboten. Diese Flächen sind Voraussetzung für die Umsetzung des B-Plangebietes.
Die angebotenen Flurstücke 39/3, 39/6 und 40/15 Flur 1 Gemarkung Lauen liegen im Gebiet des Bebauungsplans (B-Plan) Nr. 9 "Kurzstucken". Die Gemeinde Selmsdorf hat die Aufstellung des B-Planes Nr. 9 beschlossen. Dieser liegt im Vorentwurf vor. Das B-Plangebiet Nr. 9 stellt die Erweiterung der vorhandenen Gewerbegebiete B-Plan Nr. 1 und 6 "Herrenwiekers Kamp" dar. Daran angeglichen sind die vorgesehenen Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung: Grundflächenzahl 0,7; Geschoßflächenzahl 1,4; maximale Firsthöhe 11,0. Innerlich wird das Gebiet durch eine Planstraße erschlossen, die im nördlichen Bereich des Plangebietes in westlicher und östlicher Richtung jeweils verläuft.
Im südlichen Bereich des B-Plangebietes ist im Vorentwurf ein Sonstiges Sondergebiet Photovoltaikanlage (SO-PV) festgelegt. Der auf den angebotenen Flurstücken vorhandene Baumbestand an der südlichen Flurstücksgrenze bleibt bestehen und dient als Abstandsfläche zur vorhandenen Wohnbebauung.
Das B-Plan Gebiet liegt im Landschaftsschutzgebiet LSG "Palinger Heide und Halbinsel Teschow". Um die gewerbliche Erweiterung zu ermöglichen, ist das Herauslösen des Plangebietes aus dem festgesetzten LSG Status notwendig. Für die Umsetzung des Vorhabens ist vorgesehen, u. a. die ausschreibungsgegenständlichen Flurstücke 72/2, 74 und 75 Flur 1 Gemarkung Lauen dauerhaft dem Naturschutz zu zuführen und damit die landwirtschaftliche Bewirtschaftung der Flächen einzustellen.
Weitere Auskünfte zum Planungsstand erteilt Ihnen gern das Amt Schönberger-Land, Dassower Straße 4, 23923 Schönberg; Tel. Nr. 038828/330-0 (Zentrale).
Nutzungsvereinbarungen/-rechte:
Die ausgeschriebenen Flächen werden landwirtschaftlich genutzt und sind kurzfristig verpachtet.
Der Pächter dieser Flächen ist über die oben beschriebenen Vorhaben informiert. Es ist vereinbart, nach Absprache mit dem Pächter und Aberntung der Flächen, diese für die Umsetzung der Planvorhaben freizugeben.
Der Erwerber des Ausschreibungsgegenstandes übernimmt mit Besitzübergang als neuer Verpächter den Pachtvertrag.
Flurstück 40/15: Belastung im Grundbuch, Abteilung II: Kabelrecht für E.DIS AG, Fürstenwalde/Spree.
Lage
Selmsdorf ist eine Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern
Die Gemeinde Selmsdorf liegt fünf Kilometer östlich der Hansestadt Lübeck und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Die Bundesstraßen B 104 und B 105 führen durch den Ort, die Autobahn 20 erreicht man in wenigen Autominuten.
Die ausgeschriebenen Flächen liegen an der B 104 im Ortsteil Lauen.
Kreis: Nordwestmecklenburg, Gemeinde: Selmsdorf, Gemarkung: Lauen,
Flur: 1, Flurstücke: 39/3, 39/6, 40/15, 72/2, 74, 75
Sonstige Angaben
Rahmenbedingungen:
Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Internetseite www.bvvg.de.
Bitte beachten Sie dabei die Ausschreibungsbedingungen.
Auf unserer Internetseite stehen alle Angebote der BVVG.
Wir freuen uns auf Ihr Gebot bis zu dem angegebenen Ausschreibungsende.
Internetseite des Anbieters:
Sie wollen Acker- und Grünland erwerben oder interessieren sich für Wald, Bauland oder Gebäude im ländlichen Raum? Dann schauen Sie auf die Webseite der BVVG www.bvvg.de. Wir privatisieren im Auftrag des Bundes provisionsfrei in den ostdeutschen Ländern ehemals volkseigene land- und forstwirtschaftliche Flächen und andere Vermögenswerte.
BVVG-Objektnummer:
MS74-2800-045416
Ansprechpartner/in:
BVVG - Landesniederlassung Mecklenburg-Vorpommern
Frau Ricarda Grosse
Werner-von-Siemens-Straße 4
19061 Schwerin
Tel.: 0385 6434-202
Fax: 0385 6434-190