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Gewerbefläche für Drogerie oder Bio neben Deichmann und Aldi in Mühlhausen *provisionsfrei*

Region: Mühlhausen, Thüringen
Anzeige vom: 30 April, 10:40
Aufrufe: 0
ID: n1K9xRD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 253.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde auf einem ca. 9.641,00 m² großem Grundstück in U-Form und eingeschossiger Bauweise errichtet. Das Gebäude wurde 1992 auf Stahlbetonstützen in einer Riegelkonstruktion gegründet und besitzt eine Klinkerverblendfassade. Das Satteldach ist mit einer Hartdeckung und das Dachtragwerk mit einer Holzbindernagelplattenkonstruktion ausgestattet.

Die Ankermieter und Frequenzbringer des Objekts sind unter anderem ALDI, Tegut und Deichmann.

In der gepflegten Handelsimmobilie sind drei Mietflächen nach Vereinbarung verfügbar:
- Fachmarkt mit ca. 153,67 m² Gesamtfläche, davon ca. 123,35 m² Verkaufsfläche
- Laden/Imbiss mit ca. 46,23 m² Gesamtfläche, davon ca. 39,02 m² Verkaufsfläche
- Laden/ehem. Blumenladen mit ca. 45,09 m² Gesamtfläche, davon ca. 39,02 m² Verkaufsfläche

Dem Mieter stehen ca. 146 Freiflächenparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Schaufensterfront
- Fliesenboden
- Abgehängte Decke
- Lüftungsanlage (Fachmarkt 153,67 m²)
- Sanitäre Einrichtungen raumhoch gefliest
- Büro- und Personalraum sowie Lager (Fachmarkt 153,67 m²)
- Fernwärme

Lage

Das Nahversorgungszentrum liegt am südlichen Stadtrand von Mühlhausen verkehrsgünstig an der stark befahrenen Bundesstraße 247. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die sich hier kreuzenden Bundesstraßen B 247 und B 249 sowie die Autobahnen A 4, A 7 und A 38. Der Bahnhof Mühlhausen liegt ca. 13 Gehminuten vom Objekt entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 400 m Entfernung.

Das Standortumfeld wird größtenteils durch kleinteilige verarbeitende Betriebe geprägt.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 6 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 3 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 34 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 54 Min.

Sonstige Angaben

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Bei Rückfragen steht Ihnen der Vermieter Herr Nemetz gerne zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Stichworte:
Gesamtfläche: 153,67 m², Bundesland: Thüringen

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