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Gewerbefläche im EG mit zwei Eingänge zu vermieten - als Büro oder Shop geeignet! Provisionsfrei Privat
Preis: 580,00
Region: Ingolstadt, Bayern
Anzeige vom: 28 September, 1:03
Aufrufe: 0
ID: Eyk0MJl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Kaltmiete: € 580,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 55 m²
Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 580,00
Nebenkosten: € 130,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 55 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Schönes helle Büro- / Praxis- / Laden- fläche mit kleinem Schaufenster.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeit wie: Ingeneurbüro, Fahrschule, Versicherungsagentur uvm.
1 x Außenparkplatz sowie Tiefgaragenplatz vorhanden. Bitte kein Imbiss oder Verkauf von frischen Waren.
Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 47 m² liegt im Erdgeschoss, so dass auch ein barrierefreier / rollstuhlgerechter Zugang gewährleistet ist.
Lage
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln nur 5 Minuten, gegenüber Zulassungsstelle, Autobahn A9 und Stadtmitte nur 1 km entfernt.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Aufgeteilt ist die Einheit derzeitig in Eingangsbereich / Flur, WC-Anlage, 1 Kammer und zusätzlichen Eingangsbereich mit Flur .
Im Objekt ist derzeitig ein Ingenieurbüro ansässig. Zuvor war eine Fahrschule ansässig, was sich gut eignet aufgrund der Nähe zum TÜV.
Besichtigungstermine:
Je nach Absprache mit Mieter flexibel möglich.
Objektbeschreibung Schönes helle Büro- / Praxis- / Laden- fläche mit kleinem Schaufenster. Vielfältige Nutzungsmöglichkeit wie: Ingeneurbüro, Fahrschule, Versicherungsagentur uvm. 1 x Außenparkplatz sowie Tiefgaragenplatz vorhanden. Bitte kein Imbiss
Objektbeschreibung In diesem Objekt verbinden sich Gewerbeeinheiten sowie Wohnungen zu einem stimmigen Gesamtbild. Durch gute Parkmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel im nahen Umfeld können auch Kunden optimal den Weg zu Ihnen finden. Zu den
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Lebendfalle mit zwei Eingängen
Objektbeschreibung Bei der Gewerbefläche handelt es sich um eine ehemalige Damenboutique in einem repräsentativem Objekt. Die ebenerdige Einheit verfügt über 3 Eingänge, das eine wäre der Haupteingang von vorne, ein weiterer Nebeneingang mit Anliefer
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