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Gewerbefläche zentrumsnah in Bielefeld-Jöllenbeck

Preis: 400,00
Region: Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Oktober, 7:34
Aufrufe: 1
ID: 24px0A04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 400,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 122 m²

Lastenaufzug, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 400,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,28

Nebenkosten: € 45,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 122 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 97.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen 4 Gewerbeflächen in einem Gebäudekomplex.
Sie können sowohl Etagenweise als auch kombiniert angemietet werden.

Diese 4 Gewerbeflächen erstrecken sich über 3 Etagen zuzüglich Kellergeschoss. Vom Keller bis ins Dachgeschoss besitzen die von uns angebotenen Flächen jeweils Größen von ca. 94 m ² bis 137 m²

Aufgrund der offenen Räume und der dementsprechenden Deckenhöhe sind die Flächen auch für Freiberufler äußerst interessant. Vorstellbar sind beispielsweise Agenturen, Fotostudios, Künstler etc. Auch die Nutzung als klassisches Lager ist ohne weiteres möglich.

Das Kellergeschoss (2,75 m Deckenhöhe), kühl, trocken und mit Heizung versehen
kann Ihnen bei der Lagerung diverser Artikel und Waren gute Dienste leisten.

Das Erdgeschoss, mit Laderampe und 2 Toren eignet sich für einen Handwerksbetrieb ebenso wie eine Werkstatt.

Ein Lastenaufzug verbindet alle 4 Etagen miteinander.

Alle Etagen verfügen über Tageslicht und sind mit isolierverglasten Fenstern versehen.

Lage

Unweit des Ortskerns von Bielefeld-Jöllenbeck finden Sie diese, auch optisch schön
anmutende Gewerbefläche. Weitere Mieter dieses kleinen Gewerbeparks sind schon seit Jahrzehnten hier ansässig.
Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 5 min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: ca. 20 min.
Fahrzeit nächste Autobahn: ca. 20 min.
Fahrzeit nächster Flughafen: ca. 60 min

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