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+++ GROSSE GEWERBEFLÄCHE +++ ZENTRUMSNAH +++

Preis: 3.376,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 31 Mai, 7:27
Aufrufe: 0
ID: K6aX2kB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.376,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.376,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 69.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohn- und Geschäftshäuser Windmühlenstr.23/25 sind Teil des Gebäudeensembles Brüderstraße 2-4/ Grünewaldstraße 13-19/Windmühlenstraße 23-31, welches umfangreich saniert wurde. Die bereits sanierten Erdgeschossbereiche sind an namhafte Läden vermietet, so dass ein breitgefächertes Angebot für Laufkundschaft in direktem Umfeld geboten wird.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung in Absprache mit zukünftigem Nutzer
Preis ab 16€/m² (abhängig vom Ausbaustandard)

Mietpreisangabe bezieht sich auf verfeinerten Rohbau:

neue Schaufensteranlage
Fußboden: Estrich
Wände: verputzt
Strom: bis Unterverteilung
Sanitär: Warm-/Kalt-/Abwasseranschluss
Position Heizkörper in Absprache mit Mieter

Lage

* mitten in der Stadt - 5 Fußminuten bis in die Innenstadt Leipzigs

* Eingebettet zw. den gewachsenen und dichtbewohnten Stadtteilen Zentrum-Süd und Zentrum-Südost

* ca. 11.500 Einwohner im fußläufigen Einzugsbereich

* Grenzt an Nahversorgungsstandort Bayrischer Platz mit innerstädtischen Verkehrsknotenpunkten Wilhelm-Leuschner-Platz und Bayerischer Bahnhof (Citytunnel, S-Bahn, Bus) in 3 Fußminuten

* Straßenbahnhaltestelle in 30 m Entfernung

Sonstige Angaben

* weitere Gewerbeflächen im Objekt Grünewaldstraße 19, mögl. Fläche 107m²; Mietpreise abhängig von Lage im Objekt und Ausbaustufe (Standard = verfeinerter Rohbau)

Stichworte:
Gesamtfläche: 211,00 m², Bundesland: Sachsen

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