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Entfalten auf höchstem Niveau! Durchdacht geplante Gewerbefläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Kaltmiete: € 2.250,00
Immobilientyp: Büro
Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.250,00
Nebenkosten: € 230,00
Objektdaten Büro
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 48.84 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 48.84 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine moderne Gewerbefläche, die Ihr Herz höher schlagen lässt.
Die Ihnen angebotene Immobilie befindet sich in einem einladenden Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 2009 von einem renommierten Bauträger erstellt wurde.
Im 2. Obergeschoss, welches Sie und Ihre Kunden bequem via Aufzug erreichen, finden Sie erstklassige Räumlichkeiten vor, die Ihnen bereits beim Betreten mit viel Licht und einem angenehmen Raumgefühl begegnen.
Von hochwertige Materialien, die verbaut wurden, über separierte Kunden- als auch Toiletten für Menschen mit körperlicher Einschränkung bis hin zu sanitären Einrichtungen mit Duschmöglichkeiten hat Ihnen diese Gewerbefläche eine ganze Menge zu bieten.
Machen Sie sich bei einer Besichtigung Ihr ganz persönliches Bild dieser einmaligen Gewerbefläche und lassen Sie sich von dem großartigen Raumgefühl und den vielen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren.
Hinsichtlich der Nutzung stehen Ihnen hierbei ebenfalls jede Menge an Möglichkeiten offen.
Beispiele gefällig? Egal ob Architekturbüro, Unternehmensberater, Physiotherapiepraxis, Personaldienstleistungen, Rechtsanwaltskanzlei, Zeitarbeitsfirma, Arzt-, Naturheilkunde- oder Osteopathiepraxis; hier bieten sich Ihnen eine Vielzahl an interessanten Optionen.
Die moderne und sehr gut erhaltene Einbauküche ist im Mietpreis bereist mit inbegriffen und komplettiert dieses attraktive Angebot.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser vielseitigen Gewerbeimmobilie erfahren?
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Detailgespräch oder zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattungsbeschreibung
Die Ihnen angebotene Immobilie wurde von einem sehr beliebten, örtlichen Bauträger gebaut.
Der Eigentümer selbst hat großen Wert auf die Verarbeitung hochwertigster Materialien gelegt. Von den Bodenbelägen über die Sanitärausstattungen bis hin zur erstklassigen Einbauküche kann sich diese Gewerbefläche wirklich sehen lassen.
Auch die Haus- und Heiztechnik entspricht einem gehobenen Standard. Das energieeffiziente Heizsystem ermöglicht es, dass sich die Heiz- und Warmwasserkosten auf einem sehr geringen Niveau bewegen.
Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Feinsteinzeug) werden Ihnen und auch Ihre Kunden mit Sicherheit gleich ins Auge stechen und Ihrem Auftritt Nachdruck verleihen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schicken Gewerbefläche, wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentrumsnaher Wohn- und Geschäftslage von Laupheim. Ins Stadtzentrum sind es von hier aus nur wenige Gehminuten.
Die Stadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Mittelständische Unternehmen, örtliche Handwerksbetriebe als auch weltmarktführende Unternehmen prägen die erstklassige Struktur der Laupheimer Wirtschaft.
Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm, Biberach und den Bodenseeraum.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 225,78 m², Gesamtfläche: 225,78 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg