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Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten

Preis: 685,00
Region: Neu Wulmstorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 19 Juni, 0:58
Aufrufe: 0
ID: w6eA03Y6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 685,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 90.97 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 685,00

Mieterprovision: Die Courtage beträgt € 1.630,30 inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 90.97 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche ist hell und freundlich, sie bietet viele Möglichkeiten zur Nutzung als Büro oder Praxis. Auch ein Einzelhandel ist denkbar. Die Räume können auch separat vermietet werden, so dass eine Büro- oder Praxisgemeinschaft entsteht. Ebenfalls ist es möglich, zwei weitere Räume im Obergeschoss zu mieten. Das Damen- und Herren WC ist modernisiert und behindertengerecht. Ein Personal-WC ist über die Küche zugänglich. Der Boden ist mit Fliesen und tlw. mit Laminat belegt. Parkplatzmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Die WC-Anlage wird gemeinsam genutzt mit der Heilpraktikerpraxis im Obergeschoss.

Zur Zeit werden die Räumlichkeiten als Cafe genutzt.

Lage

Das zweigeschossige Haus befindet sind in Neu Wulmstorf, Ortsteil Schwiederstorf. Schwiederstorf ist durch die Autobahnanbindung in Rade, A 7 und A 1, sowie den S-Bahn-Anschluss in Neu Wulmstorf gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise:
4 Stellplätze

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