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Kisdorf: Gewerbefläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten 1

Preis: 500,00
Region: Kisdorf, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 21 August, 6:05
Aufrufe: 0
ID: m1djXJ94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 500,00

Objektbeschreibung

Diese angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Kisdorf und hat in der Vergangenheit schon verschiedenen Mietern als Standort gedient. Viele Kisdorfer kennen diese Räumlichkeiten noch als Zweigstelle der Post und später als Filiale der VR-Bank. Z. Zt. befindet sich hier ein Ladengeschäft mit ca. 55 m² Verkaufsraum im Erdgeschoss und einer Nutzfläche von ca. 45 m² im Ober-geschoss. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen Windfang, eine große Gewerbefläche, einen Flur mit kleiner Pantry-Küche sowie Nebeneingang und WC-Anlage. Eine offene Treppe führt ins helle und freundliche Obergeschoss. Hier stehen drei individuell nutzbare Räume zur Verfügung. Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus machen das Angebot komplett. Die Räume sind ab 01. Oktober 2016 frei und können nach Vereinbarung angemietet werden. Erforderliche Renovierungsarbeiten sollen in Absprache mit dem künftigen Mieter festgelegt und ausgeführt werden. Die mtl. Nettomiete beträgt € 500,00 inkl. der Miete für die Außenstellplätze. Für die anfallenden Nebenkosten von Wasser, Müll, Gebäudeversicherung etc. wird eine mtl. Pauschale von € 65,00 erhoben. Über die Pauschale erfolgt keine Abrechnung. Für die jährlich abzurechnenden Heizkosten ist eine Vorauszahlung in Höhe von bisher € 65,00 zu entrichten. Vor Mietbeginn ist eine Mietsicherheit in Höhe von € 1.000,00 beim Vermieter zu hinterlegen.
Die nachfolgenden Innenfotos sind vor Einzug des jetzigen Mieters aufgenommen worden. Momentan sind diese Räume möbliert.

Lage

Die beliebte Gemeinde Kisdorf hat ca. 3.800 Einwohner und liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Kaltenkirchen und Henstedt-Ulzburg. Dank der sehr guten Anbindung an die A7 von Hamburg nach Flensburg und der Nähe zur B432 sind weiter entfernte Ziele schnell erreicht. Im einstigen Bauernort gibt es einen Kindergarten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Weiter-führende Schulen finden Sie in den Nachbarorten Kaltenkirchen und Henstedt-Ulzburg. Ein Supermarkt, ein Discounter, eine Apotheke, eine Bank und Restaurants sind ebenfalls im Ort zu finden. Ein breites Sportangebot und kulturelle Vereine sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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