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Gewerbeflächen - Ehemalige Großauheim Kaserne

Region: Hanau, Hessen
Anzeige vom: 28 September, 13:22
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ID: r6XoLdj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 249847 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 249847 m²

Objektbeschreibung

Die ehemalige Großauheim Kaserne wurde bis 2008 durch die US - Streitkräfte als Depot genutzt. Das Gelände liegt im Stadtteil Großauheim im östlichen Teil der Stadt Hanau und unmittelbar an der Grenze zur Gemeinde Großkrotzenburg. Die ehemalige Kaserne wird im Nordwesten von der Depotstraße und im Nordosten von der Eisenbahnlinie Hanau - Aschaffenburg begrenzt. Das unmittelbare Umfeld der Liegenschaft ist industriell geprägt. Auf der westlichen Seite der Depotstraße, befindet sich ein großes Industriegelände. Direkt südlich angrenzend an das ehemalige Kasernengelände hat sich ein kleines Gewerbegebiet entwickelt.
Die Großauheim Kaserne wurde von den US - Streitkräften zur Instandsetzung von Fahrzeugen und als Versorgungslager genutzt. Die Gebäude sind auf diese Nutzung ausgerichtet. Größtenteils handelt es sich um Lagerhallen, Fahrzeughallen und so genannte Warenhäuser mit Verladerampen. Auf dem Gelände gibt es nur eine Truppenunterkunft sowie kleine Verwaltungsgebäude, ansonsten sind Büroräume in den Hallen vorhanden. Die Gebäude und versiegelten Flächen sind im nördlichen Bereich der Kaserne angesiedelt. Im nord-östlichen Bereich gibt es mehrere Schienensträng. Die im Süden liegende Freifläche mit Regenrückhaltebecken ist nicht Gegenstand der Ausschreibung.
Weitere ausführliche Informationen zur Liegenschaft entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.

Lage

Die Brüder-Grimm-Stadt Hanau liegt im Osten des Rhein-Main-Gebietes, gut 25 km von Frankfurt am Main entfernt, an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist eines der neun Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und mit etwa 93.000 Einwohnern sechstgrößte Stadt Hessens. Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main - Kinzig und ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort. Großauheim ist einer von ins-gesamt sechs Stadtteilen der Stadt Hanau, liegt am nördlichen Mainufer und hat ca. 11.880 Einwohner.
Hanau ist Schnittpunkt überregionaler Autobahnen (A 3, A 45, A 66) und ein Schienenverkehrsknoten. Der Hauptbahnhof ist ein ICE-Bahnhof. Die Entfernung zum Frankfurter Flughafen beträgt vom Stadt-zentrum aus nur etwa 30 Kilometer. Der Nahverkehr ist unter anderem über die S-Bahn-Linie Rhein-Main an das Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes angeschlossen. Am Hanauer Mainhafen werden jährlich rund 3,3 Millionen Tonnen umgeschlagen bei bis zu 1.8000 Schiffsbewegungen. Damit zählt der Hanauer Mainhafen zu den Häfen mit dem größten Güterumschlag an Main, Main-Donau-Kanal und der Donau. Er ist nach dem Frankfurter Osthafen der zweitgrößte Hafen am Main. Ein Großteil des Hafens liegt auf Großauheimer Gemarkung.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass diese Liegenschaft in einem offenen Angebotsverfahren veräußert wird, bei dem Kaufinteressenten aufgefordert sind, ein verbindliches Kaufpreisangebot abzugeben.

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