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Gewerbegebiet Neukölln 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft hat betreffend der Infrastruktur eine unmittelbare Nähe zu Gleisen und einer Wasserstraße.
Das Gebäude wurde 1987 erbaut und verfügt über einen freien Hallenbereich von ca. 1.568 m² im Erdgeschoss sowie einer Bürofläche von ca. 170 m² im Obergeschoss. Des Weiteren sind ca. 170 m² im Erdgeschoss vorhanden, welche als Büro- und Sozialfläche genutzt werden kann. Diese Fläche umfasst zudem einen Sanitärbereich mit Dusche und WC. Zusätzlich sind vor dem Objekt zwei PKW-Stellplätze vorhanden.
Die Andienung für LKWs ist über ein ebenerdiges Tor (3,5 0m x 3,80 m) möglich. Die Bodentraglast beträgt 3 t / m² und ist somit auch für das Lagern schwerer Güter geeignet. Das Stützenraster beträgt 5,70 m x 5,70 m . Die Liegenschaft verfügt zusätzlich über eine eigene Trafostation. Geheizt wird mit einem Heizgebläse, das mit Erdgas betrieben wird. Somit ist die Halle auch für kälteempfindliche Güter geeignet.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im größten Gewerbegebiet Neukölln. Im Laufe der Zeit haben sich viele namenhafte Unternehmen in diesem Bereich angesiedelt. Ein 24-Stundenbetrieb ist möglich und die Nahversorgung wird durch den Einzelhandel in der nahegelegenen Sonnenallee gewährleistet.
Die Anbindung an die Innenstadt sowie den Berliner Autobahnring erfolgt über das Autobahndreieck Neukölln. Dies ermöglicht ein problemloses Erreichen aller Nah- und Fernziele.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.