Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Konstanz (Kreis)
Gewerbehalle für Handwerk etc. mit Krananlage (8 Meter Höhe) im Konstanzer Industriegebiet
Kaltmiete: € 3.500,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
EDV-Verkablung, Kranbahn, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.500,00
Mieterprovision: 2,38 Monats-Netto-Kaltmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Renovierungsjahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 24.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 24.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese Gewerbehalle wurde 1981 erbaut. Über eine zentrale Gas-Therme werden die Büroräume und die Fertigungshalle beheizt.
Die Kranhalle ist nicht beheizbar, diese verfügt über eine Höhe von 8 Metern. Der Kran hebt eine Last von 3,2 Tonnen.
Die Werkstatt / Fertigungshalle verfügt über eine Höhe von ca. 3,50 Meter.
Die gesamten Lagerflächen sind überdacht.
Das Objekt ist bestens für einen mittelständischen Handwerksbetrieb geeignet.
Lage
Diese Gewerbehalle befindet sich in zentraler und sehr gut frequentierter Lage im Konstanzer Industriegebiet.
Sehr gut erreichbar und mit dem PKW oder LKW direkt anzufahren, egal ob aus Richtung Singen, der Konstanzer Innenstadt oder der Schweiz über die neue Rheinbrücke.
Sonstige Angaben
Die gesamte Nutzfläche inkl. Halle, Lager und Büro beläuft sich auf ca. 579 m². Die Bürofläche beträgt ca. 50 m².
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan.
Der Endenergieverbrauch des Gewerbegebäudes beträgt 24,3 kWh/(m² a).
Das Objekt kann zum 01. Mai 2016 oder nach Absprache gepachtet werden.
Ein langfristiger Pachtvertrag ist gewünscht.