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Gewerblich nutzbares 1 Zi-Apartment

Preis: 57.000,00
Region: Günzburg, Bayern
Anzeige vom: 23 März, 2:20
Aufrufe: 0
ID: B6vR9Rd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 57.000,00

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 1

Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 57.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklercourtage ist mit Notarvertrag verdient und sofort zur Zahlung fällig.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Objektbeschreibung

Dieses Apartment ist zur gewerblichen Nutzung zugelassen.
Es befindet sich im Erdgeschoss einer größeren Wohnanlge
und ist barierefrei erreichbar.

Durch die große Fensterfront ist der Raum sehr hell und
freundlich. Auch der Raumschnitt bietet eine vielfältige
Möglichkeit. Es lässt sich ohne größeren Aufwand ein
Trennwand einziehen, so das aus dem bisherigen Appertment
eine 1,5 Zimmer Wohnung entsteht.

In dem vorweg liegenden großzügigem Eingangsbereich
befindet sich der Zugang zum Bad/WC. Ebenfalls sind
Anschlüsse für eine kleine Küchenzeile vorhanden.
Auch als Wartebereich lässt sich dieser sehr gut nutzen.

Für ein Versicherungsbüro, Therapieräume, zur Verkaufsberatung oder Telefoncall-Center ....... ist die Räumlichkeit bestens geeignet.

Eine Garage kanh für 3.500,--€ erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Laminat im Empfangsbereich und Hauptraum

- Bad gefließt mit Badewanne und WC
(Hier ist eine Modernisierung von Vorteil)

- Fussbodenheizung

- Sat-Anlage, Kabelanschluss, DSL

Lage

Die große Kreisstadt Günzburg hat ca 20.000 Einwohner und liegt in der Region Donau-Iller.

Großer Magnet und Anziehungspunkt ist Legoland mit
vielen Attraktionen für die ganze Familie.

Die Landeshauptstadt München oder Stuttgart ist mit Bahn
oder über die A8 sehr schnell zu erreichen.

Durch die ruhige und zentrale zur Stadtmitte , diese ist in
wenigen Fussminuten erreichbar., wird die Nachafrage immer vorhanden sein. Das Bezirkskrankenhaus von
Günzburg ist ebenfalls sehr schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet

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