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Gewerbliches Baugrundstück in zentrumsnaher, sehr guter Verkehrslage von Lüdenscheid-Breitenfeld
Preis: € 167.900,00
Grundstücksfläche: ca. 3052 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 167.900,00
Käuferprovision: Die vom Käufer im Erwerbsfall unmittelbar an die Maklerfirma Privat-& Gewerbe-Immobilien GmbH zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 3052 m²
Objektbeschreibung
Für diesen Bereich existiert kein Bebauungsplan. Auf Grund der hier vorliegenden Gemengelage hat das Grundstück Mischgebiets-Charakter.
Das Grundstück eignet sich insbesondere zur Bebauung mit Gewerberäumen für Ausstellung, Montage, Handwerk, Produktion, Lager, etc. - nicht störendes Gewerbe.
Die tatsächliche Bebaubarkeit und Nutzungsmöglichkeit ist im Einzelfall durch den Käufer zu prüfen (in Abstimmung mit uns sowie den zuständigen Behörden).
Baugenehmigung: Nein
Lage
Lüdenscheid ist die Kreisstadt des Märkischen Kreises und liegt im Nordwesten des Sauerlandes im Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt zählt ca. 73.000 Einwohner.
Das Grundstück befindet sich in zentrumsnaher und sehr verkehrsgünstiger Lage von Lüdenscheid mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Autobahn A 45 Dortmund - Siegen, Anschlussstellen Lüdenscheid-Mitte und Lüdenscheid-Nord.
In der direkten Nachbarschaft des Grundstücks befinden sich ein Combi-Lebensmittelmarkt sowie diverse Unternehmen für Zuführtechnik, Kunststoffverarbeitung, Sondermaschinenbau, Holzverarbeitung, etc..
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis beträgt Euro 167.900,00, das entspricht 55,00 Euro/m².
Alle Verhandlungen sind mit der allein beauftragten Maklerfirma Privat-& Gewerbe-Immobilien GmbH, Friedrichstraße 10, 58507 Lüdenscheid, Tel.: 0 23 51 - 98 10 00 zu führen.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Mündliche Vereinbarungen im weitesten Sinne, insbesondere Telefonate, bedürfen zu ihrer Verbindlichkeit unserer schriftlichen Bestätigung. Die Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig und nach Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit können wir soweit wir dieses nicht ausdrücklich bestätigen keine Gewähr übernehmen. Der Interessent muss daher die Angaben in diesem Exposé vor allem hinsichtlich der Ausstattung und Qualität des Objektes selbst durch Besichtigungen oder Rücksprache mit dem Eigentümer überprüfen.