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GI** Vermietetes MFH im Zentrum Hohenwart

Preis: 449.000,00
Region: Hohenwart, Bayern
Anzeige vom: 12 Juli, 5:52
Aufrufe: 0
ID: B1GO35M1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 449.000,00

Wohnfläche: ca. 235 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 306 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 449.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. Mit der von Ihnen gestellten Objektanfrage bestätigen Sie bei Zustandekommen eines Notariellen Kaufvertrages unsere Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% gesetzl.MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 235 m²

Grundstück: ca. 306 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 108.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses MFH besticht mit seiner sehr guten Aufteilung der Wohnungen.

EG - 3 Zimmer Wohnung:
Die Wohnung im EG umfasst ca. 77 m² und einem Garten mit Terrasse. Wenn Sie durch die Eingangstüre gehen, befinden Sie sich in der Diele. Von hier aus können Sie links in die Küche mit EBK und Wohnzimmer gelangen. Von dort aus befindet sich auch der Garten mit Terrasse. Recht von der Diele kommen Sie in das Bad, in ein Ankleidezimmer und in das Schlafzimmer.

OG - Wohnung 2, 3 und 4 (jeweils 2 Zimmer):
Jede der Wohnungen verfügt über eine EBK und ein Bad mit Dusche.
Größen: 31 m², 25 m² und 40 m²

DG - Wohnung 5 und 6 (Appartement):
Die beiden Appartements verfügen ebenfalls über eine EBK und Bad mit Dusche.
Größe: 30 m² und 40 m²

Ausstattungsbeschreibung

- Garten mit Terrasse
- Jeder Wohnung verfügt über EBK und Bad
- Hochwertiges Bad im EG
- Komplett Saniert und Entkernt 2007
- Garage und 4 Stellplätze

Lage

Hohenwart - Zentrum:

In Hohenwart finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zudem liegt das Objekt mitten im Zentrum. Auch Ärtzte, Kindergärten und Schulen sind vor Ort.
Hohenwart liegt an der B13 und B300.
Von hier aus gelangen Sie nach
- Manching 15 min
- Ingolstadt 25 min
- Schrobenhausen 10 min
- Pfaffenhofen 15 min
- München 45 min

Sonstige Angaben

Falls das Haus weiterhin in dieser Form genutzt werden soll, wird eine Gebühr von einmalig 4000 € pro fehlenden Stellplatz fällig. Die Summe würde sich auf 32.000 € belaufen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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