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Glückliches Wohnen - Top-gepflegtes 1-3-Familienhaus mit vielen Möglichkeiten in Augustdorf

Preis: 420.000,00
Region: Augustdorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Oktober, 0:04
Aufrufe: 0
ID: K1xxg5v1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 420.000,00

Wohnfläche: ca. 256 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 1131 m²

Parkett, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 420.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MWSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 256 m²

Grundstück: ca. 1131 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 55.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Für jede Familien- und Lebenssituation gerüstet sind Sie mit diesem 1-3-Familienhaus, das nicht nur durch seine schlichte Eleganz sondern auch durch die gut durchdachte Architektur begeistert. Ob Sie nun Teilbereiche vermieten oder das gesamte Haus selbst nutzen, immer steht Ihnen in diesem Haus aus dem Jahre 1999 ein Lebensraum der Extraklasse zur Verfügung. Liebevoll gestaltete Wohnebenen sind mit großzügigen Fensterflächen versehen, so dass alle Räume hell und lichtdurchflutet sind. Viele Einzelheiten wie z.B. die Tatsache, dass die durch den Kamin erzeugte Wärme in die einzelnen Etagen gelangt (Pizzaofen inklusive) oder der großzügige Wintergarten tragen zum perfekten Wohngefühl bei. Ca. 256 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt zur Verfügung, jede Ebene verfügt über ein Bad und eine Küche, bzw. Küchenanschlüsse. Die hochwertige Einbauküche im Erdgeschoss kann bei Bedarf übernommen werden. Das Haus besitzt außerdem einen Vollkeller mit Saunabereich, Dusche und WC. Für optimales Freizeitvergnügen sorgen ein großer Süd-West-Balkon und das pflegeleicht angelegte Grundstück mit Gartenhaus, das eine Gesamtgröße von ca. 1131 m² hat. Eine große Garage, ein Carport sowie mehrere Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

-Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
-Gaszentralheizung
-Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
-Kamin mit separater Ofenfunktion
-Einbauküche verhandelbar
-Wintergarten
-3 Bäder, Duschbad im EG, Dusche und Wanne im OG, Dusche und Wanne im DG
-Saunabereich mit Dusche und WC im Untergeschoss
-Vollkeller
-Balkon und Terrasse nach Süd-Westen
-Gartenhaus
-Garage, Carport, mehrere Stellplätze

Lage

Das Haus befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung in Augustdorf. Gut erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Annehmlichkeiten modernen Lebens. Auch in die nahegelegenen Städte Detmold, Paderborn, Gütersloh und Bielefeld gelangen Sie in kürzester Zeit.

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