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Gönnen können! Luxus-Penthouse in Drensteinfurt
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 130.25 m²
Zimmer: 4
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: 4,76 %
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 130.25 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Modernes Wohnen in Drensteinfurt
Objektbeschreibung
Nur wenige Fußminuten vom Zentrum Drensteinfurt entfernt wird dieses modern geplante Wohn-und Geschäftshaus gebaut. Der Rohbau ist fertig erstellt und 75% der angebotenen Flächen sind bereits verkauft!
Die Anlage wird mit einer Anwaltskanzlei und 4 Wohnungen in gehobener Ausstattung, barrierearm (altersgerecht) und mit modernster Haustechnik ausgeführt. Das Penthaus wird neben der grossen Dachterrasse mit einem Kellerraum, sowie einem Gemeinschaftsraum ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Ein Energieausweis liegt vor.
Ausstattungsbeschreibung
Die Immobilie wird über eine gehobene und moderne Ausstattung verfügen. Insbesondere die Haustechnik mit z.B. einer Wohnraumbelüftung und der Energieversorgung über eine Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung lassen keine Wünsche offen. Selbstverständlich verfügt das moderne Haus über einen Aufzug. Die Gestaltung ist insgesamt modern und barrierearm geplant.
Standardmäßige Erstellung nach Energieeinsparverordnung 2009, Stand Juli 2014 und den Richtlinien des EEWärmeG. Das entspricht der Energieklasse A+. Die Bedingungen der KfW-Bank Effizienzhaus 55 werden erfüllt. Ein Energiepass wird erstellt.
Lage
Als Vorort, 25 KM südlich von Münster, liegt Drensteinfurt im westlichen Teil des Kreises Warendorf und grenzt an die Städte bzw. Gemeinden Münster, Sendenhorst, Ahlen, Hamm und Ascheberg. Die Stadt Drensteinfurt besteht aus den Ortsteilen Drensteinfurt, Rinkerode und Walstedde und hat ca. 16000 Einwohner. Über die B58 und die nahegelegende A1 findet eine optimale Verkehrsanbindung Richtung Münster und dem Ruhrgebiet statt.
Der Bahnhof ist ca. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt und liegt an der Bahnstrecke zwischen Münster und Hamm Richtung Ruhrgebiet. Werktags fährt die Bahn halbstündlich in beide Richtungen. Fahrtzeit ca 15 Minuten bis MS/Hauptbahnhof
Drensteinfurt ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge mit dem Fahrrad in die münsterländische Parklandschaft.
Der 122 km lange Werse Radweg führt durch Drensteinfurt und lädt zu Radtouren in die Umgebung ein.
Unmittelbar nördlich der Altstadt liegt am Südufer der Werse, die Schlossanlage des Hauses Steinfurt mit Wassermühle und Parkanlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorung, ärztliche Versorgung, Verwaltung, Schulzentrum, Kirchen und das Drensteinfurter Sportzentrum mit Freibad liegen im Radius von 500 m zum Objekt.
Sonstige Angaben
Hat dieses hochwertige Bauvorhaben Ihr Interesse geweckt? Dann sollten Sie sich persönlich von der außergewöhnlichen Qualität dieses Bauvorhabens sowie der einzigartigen Lage des Grundstücks überzeugen.
Gerne stellen wir Ihnen die Pläne detailliert vor.
Ihre Ansprechpartnerin: Ute Volkmar 0251) 418 48 - 36 oder 0171 - 6232189 oder per E-Mail an [email protected]
Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen