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Grandiose Neubau-Dachgeschoss-Wohnung mit Fahrstuhl, hochwertiger Ausstattung und Sonnenterrasse!

Preis: 1.158,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 25 September, 1:20
Aufrufe: 0
ID: K6BBEkO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.158,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.158,00    

Warmmiete: € 1.376,00

   

Nebenkosten: € 118,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 3.474,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 142.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein historischer Altbau, der kernsaniert worden ist. Alle Silelemente sind besonders hervergestellt. Das Treppenhaus ist äußerst gepflegt und beeindruckt durch einen schönen Sisalläufer. Im Keller befinden sich die Abstellräume zu den Wohnungen. Es gibt ein Vorder- und Hinterhaus, die durch einen Innenhof und anliegenden Geschäftsräumen verbunden sind. Aktuell wurde das Dachgeschoss mit hochwertigen Wohnungen ausgebaut und ein Fahrstuhl an das Haus angebaut. Komfortabel gelangt man zu den Wohnungen.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Neubau-Dachgeschoss-Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Es ist vollflächig eine Fußbodenheizung verlegt!
Das marmorgeflieste und tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Wanne, Dusche und extrag Nische für die Waschmaschine.
Vom hellen Flur gehen alle Räume ab und dieser endet im großzügigen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist so wunderbar in einen Ess- und Wohnbereich aufgeteilt. Charakteristisch ist die Eindindung einzelner Dachbalken und verleihen so dem Wohnzimmer einen besonderen Charme.
Die schöne nach Süden ausgerichtete Terrasse geht vom Essbereich ab und lädt dazu ein das Draußenleben zu genießen.

Lage

Äußerst zentral in Friedrichshagen gelegen befindet sich das Objekt. Jegliche Einrichtungen zur Erledigung der Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Post, Banken, Einkaufsmärkte und Ärzte sind schnell zu erreichen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fast vor der Tür. Zu Empfehlen ist der Erholungswert in der Nachbarschaft. Hier befindet sich der große Müggelsee mit den anliegenden Landschaftsschutzgebieten Krummendammer Heide und Köpenicker Bürgerheide. Den Berliner Ring erreicht man nach ein paar Minuten Fahrtzeit.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen

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