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Groß - ebenerdig - zentral!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 137 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 137 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Renovierungsjahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 160.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ärzte, Rechtsanwälte, Steuerberater, Therapeuten und andere Dienstleister finden hier ideale Voraussetzungen.
Aktuell stehen hier 137 m² Praxis-/Bürofläche zur Vermietung frei. Optional ist auch der Kauf möglich.
In idealer Lage direkt am Zentrum Radevormwalds steht diese gut geschnittene Fläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Im Haus befinden sich bereits ein Kinderarzt, ein Orthopäde sowie ein Physiotherapeut.
Ausstattungsbeschreibung
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss barrierefrei. Bereits die erste und voll verglaste Eingangstür im Flur lädt Sie in diese schönen Räume ein. Sie betreten den großen Empfangsraum, an den sich an der einen Seite ein Personalraum und an der anderen Seite ein Wartezimmer sowie mehrere Behandlungsräume bzw. Büros anschließen.
Zwei getrennte WC-Einheiten für Damen und Herren sind ebenso selbstverständlich wie das "Chefbüro" mit einem zusätzlichen Ausgang in den Innenhof.
Parkplätze gibt es ausreichend vor dem Haus sowie auch hinter dem Haus auf dem Privatgelände der Liegenschaft. Zum Mietobjekt selbst gehört ein eigener Stellplatz direkt vorne in der Tiefgarage. Diese ist durch eine elektronisch bedienbare Schranke vor einer Benutzung geschützt.
Die Böden sind gefliest, die Decke ist abgehängt und alle Fenster sind mit Isolierglas versehen. Die Ausstattung ist praktisch ausgelegt und ohne viel Aufwand zu renovieren. Modernisierungen durch den Eigentümer sind selbstverständlich je nach Höhe der Miete sowie der Vertragslaufzeit möglich.
Lage
Radevormwald ortsübliche Kurzform: Rade gehört zu den ältesten Städten im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen und ist ein Mittelzentrum im Oberbergischen Kreis mit der Kreisstadt Gummersbach.
Seit dem 24. Juli 2012 trägt Radevormwald offiziell den Titel "Stadt auf der Höhe". Es leben dort ca. 22.000 Einwohner. Nachbarstädte/-gemeinden sind Wuppertal, Ennepetal, Breckerfeld, Halver, Wipperfürth, Hückeswagen und Remscheid.
Die Stadt Radevormwald ist durch ihre klein- und mittelständischen Unternehmen überwiegend vom Dienstleistungssektor und vom produzierenden Gewerbe geprägt. Im Hinblick auf die Rheinschiene mit den Städten Köln und Düsseldorf im Westen und der Verkehrsanbindung befindet sich die Stadt in einer Randlage; die Umgebung ist bis auf das benachbarte Remscheid ländlich geprägt. Viele religiöse Gemeinschaften haben hier ihre Heimat gefunden. Ihre Kirchen zeugen von der Vielfalt.
Sonstige Angaben
Nutzen Sie unsere 360-GRAD-TOUR gemäß dem untenstehenden Link. So bekommen Sie ein rundum gelungenes Bild von diesem Objekt.
Die angebotenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten. Hier können Sie sich mit Ihrer Praxis bzw. Ihren Büroräumen erfolgreich niederlassen.
Die Anmietung der Räume samt TG-Stellplatz über uns als Makler ist für den/die Käufer/-in provisionsfrei.
Gerne informieren wir Sie ausführlich über alle weiteren Daten wie Miet- und Nebenkosten etc.
Rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne.
Stichworte:
Gesamtfläche: 137,00 m², Zustand nach Vereinbarung