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Große 2-RWG im 1.OG mit Laminat, Tageslichtbad mit Wanne, einem Balkon und zwei Loggien zum SUPERPREIS!!!
Kaltmiete: € 450,00
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 450,00Warmmiete: € 600,00
Nebenkosten: € 150,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 900,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Alle Wohnungen im Objekt sind neu saniert und verfügen über eine sehr gute Ausstattung. In der näheren Umgebung liegt das Naherholungsgebiet Cospudener See und der südliche Auenwald. Das Wohnhaus zeichnet sich unter anderem durch seine schöne Fassade aus. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich und überzeugt durch die praktische Raumaufteilung.
Ausstattungsbeschreibung
2-RWG im 1.OG
(WE 04, 1.OG links)
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Flur
- Küche
- Tageslichtbad mit
Wanne und WC
- 1 Balkon
- 2 verglaste Loggien
- Abstellraum in der
Wohnung
- Laminat in allen Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bad
- Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma
mit 24-Stunden Notruf
- Keller vorhanden
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Lage
Die Objektanlage liegt in einer Wohngegend, sehr verkehrsgünstig im Stadtteil Kleinzschocher. Fußläufig erreichbar ist in wenigen Schritten das Gymnasium an der Dieskaustrasse. Vis-á-vis ist die evangelisch-lutherische Taborkirche sichtbar. Das Stadtzentrum ist ca. 4,5 km entfernt, eine Straßenbahnhaltestelle (L3) ist in nur wenigen Schritten erreichbar. Von hier können Sie ohne Umsteigen bequem zum nächsten Einkaufszentrum mit Ärztehaus (Elster Passage) und in die Innenstadt fahren. Stadteinwärts mündet die Dieskaustrasse in 650 m Entfernung in den Verkehrsknotenpunkt 'Am Adler' (Kreuzung Dieskau/Antonien/Zschochersche Strasse). Hier besteht u.a. Anschlussmöglichkeit in die Südvorstadt. ' Am Adler' befinden sich ein Supermarkt, Restaurants, Arztpraxen, eine Schule, ein Kino und weitere Dienstleistungen. Auch für Erholung im Grünen ist gesorgt. Der nahegelegene Volkspark Kleinzschocher bietet Ihnen viel Entspannung in Ihrer Freizeit. Mit dem eigenen Fahrzeug erreicht man über die Dieskaustraße in ca. 10 Minuten die BAB 38. Außerdem können Sie die Freizeitangebote der südlichen Leipziger Neuseenlandschaft schnell erreichen.
Sonstige Angaben
Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.ivk-immobilien.eu oder schicken Sie uns eine E-Mail unter [email protected]. Gern bearbeiten wir Ihren Wunsch.
Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.