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Große Büro- bzw.Praxisflächen (ca. 423 m²) mit ca. 291 m² im EG und ca. 132 m² im KG, über eine innenliegende Treppe verbunden
Kaltmiete: € 4.250,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 291 m²
Behindertengerecht, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.250,00
Mieterprovision: 2,28 Netto-Mieten (inkl. MwSt)
Nebenkosten: € 430,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 291 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Großzügige Büro- bzw. Praxisräume mit ca. 291 m² im Erdgeschoß und einem direkten Zugang über eine innenliegende Treppe zum Kellergeschoß mit weiteren ca. 132 m².
Zur Gewerbeeinheit gehören 2 Kfz-Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage.
Lage
Gute Verkaufslage an einer vielbefahrenen Ausfallstrasse, Nähe Stadtzentrum.
Durch die vorhandenen Schaufenster an der Ecke Pollinger-/Greitherstrasse ist die Präsentation ausgezeichnet und für den Durchgangsverkehr gut erkennbar.
Sonstige Angaben
Die Gewerberäume stehen auch zum Verkauf!
Siehe unter Gewerbe/Laden/Weilheim/Verkauf
Raumaufteilung:
Ursprünglich waren die Gewerberäume getrennt in
Laden 1 mit 134 m² im EG und 69 m² im KG und
Laden 2 mit 157 m² im EG und 63 m² im KG.
Ein Rückbau bzw. eine andere Trennung der Gewerberäume wäre jederzeit möglich.
Durch die gegebene Skelettbauweise (tragende Säulen) ist die künftige Raumeinteilung sehr individuell zu gestalten.
Zu jeder Ladeneinheit gehört ein WC.
Besichtigungstermine:
Wir bitten Sie, Besichtigungstermine mit uns abzustimmen!