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Große Dachgeschoss-Studiowohnung mitten im Grünen!

Preis: 198.000,00
Region: Bad Schwalbach, Hessen
Anzeige vom: 31 Juli, 3:08
Aufrufe: 0
ID: n10xjJO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 148 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 360,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 148 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses. Durch den Eingangsbereich gelangt man in den Flur, welcher alle Zimmer miteinander verbindet. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Studio, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der große Wohn- und Essbereich wird durch die Fenster lichtdurchflutet. Durch eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man zum Studio, welches sich als Büro ideal eignet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse, welche sich um die komplette Wohnung streckt und somit den ganzen Tag über von der Sonne etwas abbekommt. Alle Zimmer haben einen guten Schnitt und bieten so viele Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet durch ihren Schnitt die Möglichkeit für einen weiteren kleinen Essbereich. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für € 7.500,--.

Ausstattungsbeschreibung

- Studio
- Gäste-WC
- Ankleidezimmer
- Einbauküche
- Terrasse
- Kamin
- Tiefgaragenstellplatz (€ 7.500,--)

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bad Schwalbach-Heimbach. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen und decken den täglichen Bedarf ab. Anbindungen auf die Bundesstraße in Richtung Wiesbaden oder in die Innenstadt sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen somit eine hohe Flexibilität. Entspannungsmöglichkeiten durch die großen Naturgebiete sind fußläufig entfernt.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

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