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Große Erdgeschoss-Wohnung
Kaufpreis: € 283.181,59
Wohnfläche: ca. 96.98 m²
Zimmer: 3
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 283.181,59
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96.98 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 82.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:5076 Eigentumswohnung Seniorenwohnung
Objektbeschreibung
Wohnung 6 liegt am Ende des Laubenganges am östlichen Ende des Erdgeschosses. Über den Eingangsbereich gelangt man in das sehr geräumige Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, mit Ausrichtung nach Norden. Eine großzügige Garderobe und ein in der Wohnung liegender Abstellraum sind nützlich und funktionell. Über den offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich kommt man ebenso auf die Terrasse und den Grünbereich wie auch über ein separates Arbeits- bzw. Gästezimmer.
Ausstattungsbeschreibung
- Barrierefreier Personenaufzug
- Waschsalon im Obergeschoss
- Hauscafé auf gleicher Ebene
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Modernes Bad, 1/2-hoch gefliest
- Handtuchwärmer im Badezimmer
- Bodentiefe, geflieste Dusche
- Gartenmitbenutzung
- Videosprechanlage
- Sattelitenanlage
- Notrufsystem
Lage
Gutach ist eine Gemeinde an der Badischen Schwarzwaldbahn am Fluss Gutach im mittleren Schwarzwald im Ortenaukreis. Zusammen mit den Nachbarorten Kirnbach und Reichenbach ist Gutach die Heimat des Bollenhutes. Die Wohnanlage ist im Ortskern gelegen und bietet eine gute Verkehrsanbindung Richtung Offenburg, Villingen-Schwenningen und Freiburg.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,74 m², Gartenfläche: 23,28 m², Kellerfläche: 6,36 m², Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Wohnungsnr.: 06, Lage im Ort