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Große Hofreite mit Wohnhaus, kleinem Gartenbereich und großer Scheune in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1200 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: 5,95 % incl. der gestzlichen Mwst. von zur Zeit 19 % Die Maklergebühr ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und ist vom Käufer zu entrichten.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1895
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Hofanlage besteht aus einem großen Wohnhaus, Anbau und großem Scheunenbereich. Hinter dem Wohnhaus liegt ein kleiner uneinsehbarer Gartenbereich.Der Hofbereich ist mit Kopfsteinplaster ausgelegt.Die Hofreite befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Dachflächen sind in sehr gutem Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnhaus bietet insgesamt 7 Zimmer die sich auf zwei Etagen verteilen.Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit angrenzender großen Speisekammer, ein Esszimmer mit Ausgang zum Gartenbereich, das Wohnzimmer mit Parkettboden und ein Duschbad.Über eine sehr gut erhaltene massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss.Dort befinden sich die 4 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer das große Wannenbad mit Whirlpool und Doppelwaschbecken.Weitere Ausbaumöglichkeiten lassen sich in den Nebengebäuden optimal ralisieren.Im Anbau ist die Ölzentralheizung untergebracht. das Wohnhaus ist voll unterkellert. Dort befindet sich die Tankanlage und mehrere Kellerräume.Der Scheunenbereich bietet ein sehr großes Platzangebot,Große Werkstatt, Traktorgarage,großer Hobbybereich (hier können große Feiern abgehalten werden.) und mehrer große Lager und Abstellflächen.Der großzügige Innenhof und die Garagen bieten ausreichend Platz zum Abstellen ihrer Fahrzeuge und der gleichen.Wenn Sie ein großes Wohnhaus mit reichlich Abstellflächen suchen, sollte Sie sich die Hofreite einmal näher anschauen.Rufen Sie mich an und vereinbaren ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Stammheim gehört zur Stadt Florstadt und liegt in der schönen Wetterau. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelgenen Florstadt und Nieder Mockstadt.Beides ist in wenigen Autominuten zu erreichen.Ein Kindergarten und die Grundschule sind vor Ort angesiedelt. Der Anschluss zur A 45 ist in 2 km Entfernung zu erreichen. Die Städte Friedberg, Frankfurt, Bad Nauheim und Giessen sind alle innerhalb von 20-40 Autominuten erreichbar.Alles weitere entnehmen Sie bitte der Homepage der Stadt Florstadt.
Sonstige Angaben
- Bauphase : Haus fertig gestellt ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Energieausweis : laut Gesetz nicht erforderlich ;
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine e-mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!Hinweis:Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Die Courtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2