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Große Praxis- und Büroreinheit: Zentral in repräsentativem Altbau
Kaltmiete: € 900,00
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 900,00Nebenkosten: € 350,00
Objektbeschreibung
Die zentral in Karlshorst in einem repräsentativen Gebäude gelegene Gewerbeeinheit ist ideal für eine Büro- oder Praxisnutzung.
Die Einheit umfasst fünf Räume und WCs. Sie verfügt über einen straßenseitigen Haupteingang, der barrierefrei ist, sowie einen Eingang über das Treppenhaus und einen Eingang vom Hof, welcher auch die PKW-Stellplätze beherbergt.
Ausstattungsbeschreibung
+ Barrierefreier Zugang
+ Gaszentralheizung
+ Jalousien
+ mehrere Stellplätze im Hof vorhanden
+ Tolle Lage in gutbürgerlichem Kiez
+ Phantastische Visibilität / Kontaktfrequenz
+ Keine Ablösekosten
+ Perfekte Verkehrsanbindung + Parkplätze
+ Fertigstellung nach Ihren Vorgaben
Lage
Die Einheit punktet mit einer zentralen Lage an der Treskowallee, eine der meistbefahrenen Straßen Berlns, ist hervorragend sichtbar und erreichbar. Der wunderbare Altbau stellt zudem eine wichtige Landmarke in Karlshorst am Eingang zum Prinzenviertel dar.
Die Anbindung über Tramstationen direkt vor der Tür, dem in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbaren S-Bahn und Regionalbahnhof Karlshorst sowie die zentrale Lage in Karlshorst sind perfekt für Sichtbarkeit und Werbung.
Die Treskowallee ist die Haupteinkaufsstraße im Stadtteil und entwickelt sich im Zuge neuer Bauprojekte und innovativer Nutzungsarten kontinuierlich weiter.
Noch stärker verändern sich die Wohngebiete, denn die guten Wohnlagen von Karlshorst sind gerade bei Familien sehr beliebt und die rege Bautätigkeit für Eigentumswohnungen und Häuser führt dazu, dass viele neue Bewohner dazukommen und der Stadtteil wächst.
Sonstige Angaben
Die ursprünglich 275 QM große Einheit kann problemlos geteilt werden in 150 und 125qm Büros/Praxen: jeweils voll erschlossen und mit eigenen Stellplätzen (extra).
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Stichworte:
Bundesland: Berlin