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#Großer Komfort & Detailverliebtheit: mit Süd-Loggia & Balkon!
Kaltmiete: € 1.490,00
Wohnfläche: ca. 103.52 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Parkett, Lift, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.490,00Warmmiete: € 1.790,00
Nebenkosten: € 300,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 160,00
Kaution: € 4.470,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 103.52 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 40.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Für botanische Experimente und blühende Wunder stehen Ihnen in der hier angebotenen Wohnung im Erstbezug eine Süd-Loggia und ein weiterer Balkon zum ruhigen Hof zur Verfügung.
Drinnen bieten die hellen Räume Wohnkomfort vom hochwertigen Parkett mit Fußbodenheizung bis zur Decke in attraktiver Höhe. Das komfortable Wannen- und Duschbad (Gäste-WC selbstverständlich separat) sowie der über 40 qm große Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche sind weitere gute Gründen, um hier jeden Tag gerne nach Hause zu kommen.
Mit viel Liebe zum Detail und großem Komfort entstand in der Berliner Straße 47 ein modernes Wohn- und Ateliergebäude mit Tiefgarage. In klassischer, zeitloser Architektur bieten ein Vorder- und ein Gartenhaus attraktive Entrees, moderne Aufzüge, begrünte Innenhöfe mit Wasserspiel und mindestens einen Balkon oder eine Terrasse für jede Wohnung oder Atelier.
Für weitere Informationen zu dieser attraktiven Immobilie oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das ZIEGERT-Vermeteungsteam gerne zur Verfügung!
Ausstattungsbeschreibung
+ Erstbezug
+ 2 Balkone (ca. 6 + 7 qm)
+ hochwertige Einbauküche
+ Markenbad mit Wanne & Dusche
+ praktischer Hauswirtschaftsraum
+ hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung
+ dreifach isolierverglaste, bodentiefe Fenster
+ außenliegender Sonnenschutz
+ eigener Kellerraum
+ bequeme Liftanbindung
+ moderne Haus- & Kommunikationstechnik
+ begrünte Innenhöfe mit Wasserspiel
+ barrierefreie Liftanbindung bis in die Tiefgarage
+ optimale Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Lage
In der Berliner Straße 47 finden Sie alles, was das Großstadtherz begehrt, direkt vor der Tür oder nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind genauso schnell erreicht wie einladende Cafés und Restaurants oder der nur 300 Meter entfernte U-Bahnhof Blissestraße.
Mit entspannter Lebensqualität und gut bürgerlichem Flair bietet der Bezirk Wilmersdorf gleichzeitig bunte Abwechslung und grüne Naherholung. Zwischen Kurfürstendamm und Grunewald trifft hier modernes Metropolenleben auf ruhige Seitenstraßen, versteckte Plätze und gepflegte Parks. Wer hier herzieht, möchte für immer bleiben.
Sonstige Angaben
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Tiefgaragenstellplätze können über den Bauträger angemietet werden.
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Die Nettokaltmiete wird als Staffelmiete vereinbart
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Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
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Unser Vermietungsteam steht für Ihre Fragen oder Besichtigungstermine gerne zur Verfügung:
030-880 353 560 / [email protected]
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Stichworte:
Nutzfläche: 103,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,73 m², 6 Etagen