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Großer Paradies-Garten, ebenerdig
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1700 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 101 m²
Grundstück: ca. 1700 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ein kleiner "Garten Eden", der in Sehlem (Dorfrand) liegt: Unten am Hang von Evensen (Ortsteil vom Sehlem) steht dieser gepflegte, ebenerdig angelegte Bungalow. Bestechend: Der große Garten mit kleinem Teich, romantischem Pavillion, angelegten Wegen, Sitzecken, Blick übers Feld auf dem Wald. Hier fühlen sich Kinder richtig wohl; hier kann man sich vom stressigen Alltag erholen, den Lebensabend in Ruhe im Grünen verbringen.
Der Bungalow hat im Laufe der Jahre mehrere Veränderungen hinter sich: neue Türen, Anbau im Jahr 1986 (s. hierzu Grundriss: Wohn-,Schlafzimmer, Abstellraum). Die Eigentümer haben ihre Energie in die Pflege der Wohnstatt gelegt, sie haben das Haus modern gehalten, im Garten ihr Wohl gefunden. So wurde sogar ein Wintergarten gebaut. Die funktionierende, gleichwohl alte Küche könnte ersetzt werde. Die Eigentümer haben nach einer unglücklichen Zeit als Vermieter vor kurzem teilweise renoviert, so dass gilt: einziehen, selbst umgestalten.
Ausstattungsbeschreibung
- Kamin
- Gasheizung mit Außentank (Flüssiggas)
- Laminat
- Teilweise Betonboden
- Einbauküche (alt)
- Wintergarten
- (Markise)
Lage
Sehlem liegt südlich von Hildesheim, südlich vom Hildesheimer Wald und westlich des Höhenzuges Harplage. Das Dorf Evensen gehört zu Sehlem. Die Gemeinde wurde 1974 der Samtgemeinde Lamspringe angegliedert
Sonstige Angaben
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Nach Absprache können Besichtigungstermine auch für abends vereinbart werden. Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Seit über 25 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher