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Großes Büro oder Arztpraxis in grüner Lage
Kaltmiete: € 12,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 405 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 12,50
Mieterprovision: Bei Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter an uns eine Courtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten, zuzüglich Mehrwertsteuer, gemäß unserer Geschäftsbedingungen.
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 405 m²
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1973 erbaute Wohn- und Bürohaus, mit besonderem Flair, liegt in ruhiger Lage im schönen Stadtteil Winterhude. Der repräsentative Eingangsbereich spiegelt den Charme des Gebäudes wieder. Die Fläche erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain mit insgesamt 10 Büroräumen sowie ausreichend Lagerfläche. Die Möglichkeit einer Teilung der Fläche besteht. Getrennte WC-Einheiten und eine Pantryküche sind vorhanden. Den hauseigenen, schön angelegten Garten, können Sie frei nutzen.
Lage
Das Objekt befindet sich nur wenige Meter entfernt von Leinpfand - eine der schönsten Straßen Hamburgs. Der Stadtteil Winterhude ist auf Grund seiner guten Infrastruktur ein gesuchtes Büroquartier. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und gehobenen Bedarf, der bekannte Wochenmarkt am Goldbekufer sowie Szene-Restaurants und Lifestyle-Cafés sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Bus- und Metrobuslinien gegeben. Die Autobahnen in alle Richtungen sind durch die Ringstraßenverbindungen schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.
Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor.