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großes EFH bei Delitzsch Bj. 1994 mit Einliegerwohnung
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 225 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1032 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstück: ca. 1032 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 64.08 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
schönes großes EFH BJ. 1994 mit gepflegtem Grundstück und mit ausreichend Platz für Kinder und Eltern, auch für Großeltern, auch Büronutzung im UG möglich
Das Haus hat 3 Etagen und bietet mit insgeamt 10 Zimmern und 3 Bädern ausreichen Platz für eine Familie mit Kindern und auch für eine abgeschlossen Wohnung für Oma und Opa !
Eine Einliegerwohnung im voll erschlossenen Untergeschoß mit einem Bad mit Wanne, Küche, zwei Wohnräumen sowie 2 Nebenräumen ist ideal zur Nutzung als Einliegerwohnung, das UG kann enbenso als Büro genutzt werden
Im EG gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin und mit Zugang zum herrlichen großen Wintergarten, eine geräumige Küche sowie weitere 2 Zimmer mit kleiner Küche und Bad- welches ebenfalls noch als seperater Wohnraum genutz werden kann. Eine Umgestaltung der Räume ist je nach Bedarf möglich.
Im Obergeschoß befinden sich 5 Räume und ein Duschbad, auch hier ist eine Veränderung der Zimmer möglich. Ein großes Elternschlafzimmer und vier Kinderzimmer ermöglichen Kindern ihr eigenes Reich! Eine moderne Solaranlage auf dem Dach versorgt das Haus mit Energie und macht Sie somit unabhängig von einem Stromanbieter. Von dem großen sonnigen Wintergarten gelangt man direkt in den sehr liebevoll angelegten Garten, welcher mit gepflegten Hecken umzäunt ist und auch Platz für Blumen und den Anbau süßer Früchte hat. Eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen bietet auch noch Platz für Fahrräder u.s.w.
Das Haus steht in einer sehr ruhigen EFH-Siedlung am Feldrand- Ruhe pur ! Nach Delitzsch zum Einkaufen, Schule und KiGa sind es nur wenige Kilometer. Die Infrastruktur in Delitzsch ist optimal, ebenso die Verkehrsanbindung an die A 14 und die B 2, nach Leipzig ist die Fahrzeit ac. 30 Minuten.
Sonstige Angaben
HAFTUNG:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Stichworte:
Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Lage in der Siedlung