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Großes Einfamilienhaus in Mühlhausen mit schönem Garten 1

Preis: 129.000,00
Region: Mühlhausen, Thüringen
Anzeige vom: 2 Februar, 0:40
Aufrufe: 0
ID: 04gl3D26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 174 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 700 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 174 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1914

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 81.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die dem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus aus dem Jahr 1914. Die Doppelhaushälfte wurde als Zweifamilienhaus mit Keller, Nebengelass und schönem Garten konzipiert. Die beiden Wohneinheiten sind geschossweise in sich abgeschlossen, kann aber auch als großes Einfamilienhaus mit ca. 174 qm Wohnfläche für die etwas größere Familie genutzt werden. Das Grundstück hat insgesamt 700 qm und kann auch von der Rückseite befahren werden. Im Nebengelass befinden sich Abstellräume sowie eine Garage. Baulasten sind keine eingetragen. Instandhaltungsrückstau gemäß Verkehrswertgutachten.

Ausstattungsbeschreibung

- Natursteinkeller
- vorwiegend Fachwerkwände
- Mauerwerk ca. 36 cm dick
- Dämmfassade Südseite
- Wärmedämmputz Nordseite
- Fenster Südseite Holzverbund
- Fenster Nordseite Kunststoff mit Schallschutzqualität
- 2 Schornsteine
- Holztreppe im Treppenhaus
- Zentralheizung Gas
- Vorgarten mit Metallzaun und Fußwegbefestigung
- Garten zur Südseite mit weiterem Zugang zur Anliegerstraße
-

Lage

Mühlhausen liegt am geographischen Mittelpunkt Deutschlands, der sich im Nordwesten des Thüringer Beckens befindet. Das Stadtgebiet, im Westen durch den Hainich und im Norden durch das Obereichsfeld begrenzt, liegt an der Unstrut, einem Nebenfluss der Saale. Das Haus liegt sehr zentral in Mühlhausen und hat alle Annehmlichkeiten der sehr guten Infrastruktur wie Kindergärten und Schulen, Einkaufmöglichkeiten zu Fuß, Ärzte, Apotheken sowie die gute Anbindung an die Bundesstraßen 247 und 249, sportliche Betätigungen, Museen, Parks und Naherholungsgebiete, Bus- und überregionaler Eisenbahnanschluss.

Sonstige Angaben

weitere Objekte finden Sie unter www.lbs-immobilien.de/jena
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1963

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