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Großes Haus zum Selbstbewohnen oder als Geldanlage 1

Preis: 280.000,00
Region: Günzburg, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 0:26
Aufrufe: 0
ID: oyRKqGO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 280.000,00

Wohnfläche: ca. 168 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 850 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 280.000,00

Käuferprovision: Bei notariellem Kaufvertrag sind 3,57% des Kaufpreises
als Maklercourtage zur Zahlung fällig. Hausgeld: € 230,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 168 m²

Grundstück: ca. 850 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in einem östlichen Ortsteil von Günzburg ruhig gelegen in einer
Seitenstraße.
Zwar älteren Baujahres (1965) ist es innen saniert und mit wenig Aufwand zu einem
schmucken Heim zu gestalten.
Das Haus ist so gestaltet, daß es auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann,
da im 1. OG eine weitere Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster und eine separate Toilette vorhanden ist.
Im Dachgeschoß ist eine zusätzlicher Raum bereits ausgebaut.

Lage

Günzburg ist eine große Kreisstadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Bekannt durch das Legoland bietet diese Stadt alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfes.
Ärzte, Dienstleister, Geschäfte, Schulen, Krankenhäuser und Kindergärten
sind in ausreichendem Maße vorhanden. Im Bahnhof halten auch ICE-Züge. Die Innenstadt dieser Stadt ist mit einer der schönsten im süddeutschen Raum.
Das Haus liegt in einem Ortsteil, ruhig gelegen, 5 Minuten vom Zentrum entfernt.
Die Autobahn A 8 ist 4 km entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
- Öl-Zentralheizung, 1999 erneuert
- neue Fenster
- neue Rolladen
- 2 Badezimmer mit Fenster
- 2 separate Toiletten
- Abstellräume
- voll unterkellert
- 1 Zimmer im Dachgeschoß ausgebaut
- großer Garten mit Terrasse

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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