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Großes Reihenhaus - tolles Grundstück -
Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1300 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 1300 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Kommen sie in ein geräumiges, helles Haus und fühlen sich wohl.
Die große, moderne Wohnküche mit Erker lädt zum Verweilen ein. Von hier haben Sie den Blick auf das Grundstück im hinteren Bereich.
Die Zimmer im Erdgeschoß zeichnen sich durch einen erhaltenen Dielenfußboden und großzügige Fensterfronten aus.
Das stilvoll gestaltete Bad mit Wanne rundet das Erdgeschoß ab.
Im Obergeschoß befindet sich ein zusätzliches Duschbad mit den neuesten Standards.
Genießen Sie die morgendliche Sonne auf der Dachterrasse und lassen den Blick über eine gepflegte Anlage schweifen.
In dieser Etage besteht die Möglichkeit, eine separate Wohnung zu gestalten. Somit ist die Möglichkeit, mit zwei Generationen zu wohnen, gegeben.
Ausstattungsbeschreibung
Das im Jahre 1961 erbaute Haus liegt zentral im Ort und hat über das hintere Grundstück eine optimale Zuwegung zu den Garagen und erweiterten Möglichkeiten als Stellplatznutzung.
Liebevoll und mit viel Sinn für Details wurde das Haus in den vergangenen Jahren saniert und teilweise erweitert.
Eine kleine Einliegerwohnung auf dem Grundstück ist voll ausgestattet zur Nutzung.
Der zusätzlich angelegte Grillplatz und der sehr gepflegte Garten können wunderbar zur Erholung genutzt werden.
Lage
Die gemütliche, kleine Stadt Brüel, mit ihren ca. 2.800 Einwohnern liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim, im Bereich der Sternberger Seenlandschaft nahe der mittleren Warnow.
Im Ort direkt ist eine gute Infrastruktur vorhanden, mit Kita, Schule und Ärzten.
Die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. 27 km entfernt und die Hansestadt Wismar ist in ca. 30 km an der Ostsee erreichbar.
Eine direkte Anbindung an die BAB 14 ist in ca. 15 km vorhanden.
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50