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Großes TOP Wohn- und Gewerbeanwesen, Tolles Wohnhaus - Schöner Wohnen, Wohnmobil-Garage, Werkhallen 1
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 3370 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: 3,75% inkl. MWST inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 3370 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 240.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Highlights:
Ländlich gelegen, Stadtrand, gute Zufahrt Autobahn und Bundesstraße
Sehr gepflegtes Haupt-Wohnhaus und Ausbaumöglichkeit im DG
2. Wohnhaus, einfacher, rustikaler Stil, vermietbar
3. Wohnhaus oder Ausstellungs- oder Hobbyfläche, zur Zeit Werkhalle
Gewerbehallen für Auto-Sammlungen, Oldtimer oder Handwerks-Betriebe
Garagen (PKW, Wohnmobil, Boot-, LKW)
Separates Büro mit Bad - auch als separates Gästezimmer mit Dusche denkbar.
Schöner Garten
Hof und Stellflächen
Hof überdachbar
Ausstattungsbeschreibung
Auf einem riesigen Grundstück am Stadtrand steht dieses Wohnhaus mit angrenzenden Häusern und Gewerbehallen.
Das Haupt-Wohnhaus BJ 1994 mit ca. 142m2 wie folgt aufgeteilt:
Ein großes Wohnzimmer mit Galerie wird ergänzt durch die angrenzende Wohnküche mit viel Platz. Ein Schlafzimmer und ein Büro-Zimmer gehören ebenso zu dieser Etage wie ein helles Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Räume mit Diele. Ein Raum mit Badezimmer-Anschlüssen im Obergeschoss könnte noch ausgebaut werden.
Die Gewerbehallen auf dem Grundstück sind mit einem Maschinenpark für Handwerk ausgestattet, welcher bei Bedarf übernommen werden kann. Nebenräume können als Lager dienen.
Eine große Hoffläche begünstigt Anlieferungen und bietet jede Menge Stellplätze. Auch wenn Sie z. B. Oldtimer o.ä. sammeln, haben Sie hier genug trockene Flächen zur Unterbringung.
Der große Garten bietet jede Menge Fläche um sich selbst im gärtnerischen Bereich zu verwirklichen. Hier können Sie nach Herzenslust gestalten, pflanzen, säen, ernten und sich entspannen.
Es gibt genügend Unterstellflächen und Stauraum für alles, was man deponieren muss.
Hier kann man perfekt Wohnen und Arbeiten unter einen Hut bringen.
Das 2. Wohnhaus grenzt das Grundstück zur Straße ab. Ca. 120m2 auf 2 Etagen. Wohnraum mit
Galerie. Schwedenofen. OG teilweise tiefe Decken. Oben und unten Kaminofen plus Nachtspeicher.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Gymnasium: 600.00, Distanz vom Zentrum: 1000.00