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Großes Wohn-und Geschäftshaus am Marktplatz von Lehesten

Region: Lehesten, Thüringer W, Thüringen
Anzeige vom: 3 Februar, 6:36
Aufrufe: 0
ID: kyPKPGg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 597.5 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 276 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5,95 % inkl. Mwst. des Kaufpreises. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Kaufvertragsabschluss.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 597.5 m²

Grundstück: ca. 276 m²

Zimmer: 16

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das voll vermietete Wohn-und Geschäftshaus liegt direkt am Marktplatz gegenüber vom Rathaus. Das Objekt besteht aus einer sehr großen Gewerbeeinheit und 5 Wohnungen. Das Dach sowie die Fasssde befinden sich in einen sehr guten Zustand. Bisher wurde nur ein kleiner Teil des Dachbodens, zum Wohnraum umgebaut. D.h. hier könnte noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ort Lehesten. Derzeit leben ca. 1800 Einwohner in Lehesten. Die sogenannte Berg- und Schieferstadt gehört zum Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Die Stadt ist durch ihre vielen Schieferhäuser und einzigartigen Dacheindeckungen geprägt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Aktuell ist die Gewerbeeinheit sowie 5 Wohnungen vermietet.
Das Gewerbe und die Wohnungen haben im einzelnen folgende Flächen:
EG links ca. 42 qm
Gewerbe EG + 1.OG ca. 285 qm
1.OG links ca. 42 qm
2.OG links ca. 42 qm
2.OG rechts ca. 141,5 qm
3.OG links ca. 40 qm

Aktuell betragen die Kaltmieteinnahmen p. a. 18.432,00 €

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung!

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