Großes Wohnbaugrundstück, Bad Marienberg, Lindenweg 13.

Preis: € 169.000,00

Grundstücksfläche: ca. 2572 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2572 m²

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück liegt in ruhiger Ortsrandlage von Bad-Marienberg. Es ist insgesamt 2572 m² groß und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Es ist gut geeignet um ein Einfamilienhaus mit ansprechend großem Garten zu errichten, aber auch die Teilung in zwei oder mehr Parzellen ist aufgrund der Größe und des Zuschnitts gut möglich.

Auszug aus dem Bebauungsplan:
Reines Wohngebiet
GRZ: 0,4
GFZ 0,8
Dachneigung max. 35°

Lage:
Bad Marienberg bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt.
Ausgezeichnet gelegen, in einer idyllischen Landschaft mit gesundem Mittelgebirgsklima, ist Bad Marienberg als Kur- und Badestadt (Kneipp-, Schroth- und Molkekur) zum beliebten Urlaubsziel geworden. Attraktive Angebote in Sachen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - vom MarienBad über gut markierte Wander- und Radwege wie den Westerwald-Steig durch herrliche Hochwälder, bis zum Basaltpark, machen die Verbandsgemeinde für alle Altersschichten interessant.

Ein breit angelegtes Kulturprogramm - von Konzerten im Park bis zum Bad Marienberger Sommerfestival - runden das Gesamtbild ab.
Auch im Winter fasziniert die Stadt als Ferienort: Rund um Bad Marienberg warten auf Langläufer gespurte Loipen durch außergewöhnlich schöne Landschaften, alpine Skisportler kommen an zwei Skiliften auf ihre Kosten. Selbstverständlich ist auch eine Rodelbahn vorhanden.

Sonstige Angaben

Das sollten Verbraucher zum neuen Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen:

Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden - wie bisher - nicht extra in Rechnung gestellt.
Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie - wie bisher - nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Der Makler stellt keine Rechnung.
Eine Provision muss - wie bisher - nur dann gezahlt werden, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Maklers zurückgeht.
Makler können das Widerrufsrecht nicht ausschließen und Interessenten nicht darauf verzichten, da beide an die gesetzlichen Vorschriften gebunden sind.
Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zurück. Der Makler hat hierauf keinen Einfluss. Möchte der Makler ein Einverständnis zur Widerrufsbelehrung (z.B. in Form einer Unterschrift), bevor er tätig wird, gehen Kunden damit keine gesonderte Vereinbarung ein.

Die neue Regelung beruht auf der europäischen Verbraucherrechtrichtlinie und wurde vom deutschen Gesetzgeber zur Vereinheitlichung in dieser Form eingeführt, damit ein europaweiter Verbraucherschutz gewährleistet wird. Weitere Informationen und attraktive Immobilienangebote erhalten Interessierte bei den Immobilienvermittlern von LBS und Sparkassen unter www.skwws.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz