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Großes Wohnhaus mit Doppelgarage
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 182 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 973 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 182 m²
Grundstück: ca. 973 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 161.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einem ländlich gelegenen Haus in einem ruhigen und schönen Wohngebiet sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Erbaut wurde das Haus im Jahre 1980 und umfasst zwei geräumige Wohneinheiten - kann also sowohl als Ein- wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss gefinden sich jeweils 3 Zimmer, in denen Sie genug Platz für Familie, Arbeit oder Hobby zur Verfügung haben.
An den großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss grenzt eine schöne Terrasse an. Ebenfalls über einen Zugang nach draußen verfügt die Küche, vor deren Ausgang man eine schöne Sitzgelegenheit einrichten könnte.
Das Dachgeschoss verfügt zusätzlich über eine schöne Loggia, die von zwei Zimmern aus betreten werden kann. Angrenzend an die Küche im Dachgeschoss befindet sich ein praktischer Vorrats- oder Abstellraum.
Im Erd- und auch Dachgeschoss befindet sich jeweils ein schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es jeweils ein praktische Gäste-WC.
Für Wohlfühlatmosphäre und gemütliche Wärme sorg zum einen in jedem Raum ein Fußbodenheizung und zum anderen ein Kamin im Erdgeschoss, der ebenso im Dachgeschoss nutzbar wäre.
Wem das nicht genügt, dem bietet der Vollkeller zusätzliche Nutzfläche für beispielsweise Hobbys oder einfach praktischen Abstellraum.
Angebaut an das schöne Mauerwerk befindet sich eine ebenso schön und in gleichem Klinker gemauerte Garage, die genug Stellplatz für zwei PKW´s bietet.
Das Angebot bekommt seinen Charme nicht zuletzt durch einen schönen und pflegeleichten Garten, der genut Platz zum Entspannen bietet und über ein schönes hölzernes Gartenhäuschen verfügt.
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden, Gartenhaus
Lage
Das Objekt liegt ca. 1 km nördlich des Ortskerns von Barenburg im Ortsteil Munterburg in einem ruhigen und gewachsenem Baugebiet, das Anfang der 80er Jahre entstand. Barenburg selbst liegt ca. 7 km südlich des Mittelzentrums Sulingen in der Samtgemeinde Kirchdorf im Dreieck der Städte Bremen, Hannover und Osnabrück.
Neben einem Kindergarten, einem örtlichen Einkaufszentrum mit Bäcker, Schlachter und Getränkemarkt und einer Arztpraxis finden sich in Barenburg diverse Freizeitangebote: beheiztes Freibad, Sportplatz, Sport- und Schützenverein, das Angelgebiet an der großen Aue und diverse Vereine, die das kulturelle und gemeinschaftliche Leben in Barenburg bereichern.
Verkehrsanbindung besteht durch die Bundesstraße von Sulingen nach Minden und über den öffentlichen Personennahverkehr zu den umliegenden Gemeinden und zur Stadt Sulingen in Form von regelmäßigen Busverbindungen.
Nähere Information erhalten Sie auch im Internet unter www.barenburg.de
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Niedersachsen