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Großes Wohnhaus mit großem Garten und separaten Garagen
Kaufpreis: € 274.000,00
Wohnfläche: ca. 253 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 4426 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 274.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 253 m²
Grundstück: ca. 4426 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 210.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
1965 in Massivbauweise erstelltes Wohnhaus in Ortsrandlage von Kirchen/Sieg. Die Immobilie wurde laufend An- und umgebaut. Der letzte Anbau an das vorhandene Wohnhaus wurde 2010 vorgenommen. Die Immobilie verfügt über ca. 253 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Etagen. Das Wohnhaus kann sowohl als großes Einfamilien-, wie auch als Zweifamilien- und auch als Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Weiterhin verfügt das Objekt über ausgebaute Kellerräume die für Ihr Hobby genutzt werden können. Drei Garagen, die auch alle unterkellert sind gehören ebenso dazu. Unterhalb des Hauses befindet sich ein überdachter Pool. Das 4426 m² große Grundstück bietet viel Platz für Ihre Freizeitaktivitäten. Beheizt wird die Immobilie mit Öl, der Kessel wurde 1997 erneuert. Die Fenster sind aus Holz und isolierverglast.
Ausstattungsbeschreibung
Kachelofen
Aufteilung:
UG: Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten, Elternschlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Küche, Essen, Kind, Kind, Flur, insgesamt ca. 73 m²
EG: Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten, Arbeitszimmer, Küche, Essen, Bad, Balkon und Flur, insgesamt ca. 85 m²
DG: Wohnen, Eltern, Küche, Kind 1, Kind 2, Bad, Flur, insgesamt ca. 67 m²
Spitzboden, Studio, Duschbad, insgesamt ca. 28 m²
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen