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Großhadern: Stadthaus mit optimaler Südwest-Lage
Kaufpreis: € 1.180.000,00
Wohnfläche: ca. 161 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 209 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.180.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 161 m²
Grundstück: ca. 209 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
BAUVORHABEN VON VIER STADTHÄUSERN IN MÜNCHEN-GROSSHADERN,
BUSCHROSENWEG 19
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WEITERE INFORMATIONEN SOWIE EIN AUSFÜHRLICHES PDF-EXPOSÉ FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: WWW.PLANTEAM.DE
38 Jahre Erfahrung
Über 2500 realisierte Häuser
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Haus 1: EUR 1.060.000,-- inkl. ca. 190 qm Grundstück
Haus 2: EUR 1.110.000,-- inkl. ca. 325 qm Grundstück
Haus 3: EUR 1.180.000,-- inkl. ca. 209 qm Grundstück
Haus 4: - r e s e r v i e r t -
Die Kosten für den Doppelstockgaragen-Anteil sind im Preis enthalten.
Es fällt keine zusätzliche Provision an!
Wunderbar ruhige, helle Lage, vier bis fünf Zimmer, zwei Bäder und großer Hobby-/Fitnessraum.
Die Häuser verfügen über eine Wohn-/Nutzfläche von ca.155 qm (Haus 1) bzw. ca.156 qm (Haus 2) bzw. ca.161 qm (Haus 3 und Haus 4).
Die Häuser werden als KfW-Effizienzhäuser 70 errichtet.
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Die Erschließungsmaßnahmen (Wasser, Strom, Gas, Kanal) sind erfolgt.
Der Abriss des Altbestands ist im Preis inkludiert. Die Preise verstehen sich exklusiv Hausanschlusskosten.
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Grundrissänderungen werden nach Ihren Wünschen durchgeführt.
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Ausstattungsbeschreibung
Hochwertige Ausführung als Energie-Effizienzhaus 70 mit Fußbodenheizung, Dreifach-Wärmeschutzglas, energiesparender Brennwert-Therme, Sonnenkollektoren, dezentralem Lüftungssystem zur Wärmerückgewinnung, Parkettböden, ausgebautem Hobby-/Fitnessraum, Edelstahlleitungen, elektrische Rollläden, Haustür mit Dreifach-Verriegelung usw.
Lage
* Bestlage Großhadern:
Die vier Stadthäuser entstehen in einer absolut ruhigen Wohnstraße im schönsten Teil Großhaderns. Das Waldfriedhofviertel zählt zu den nachgefragtesten Adressen der Landeshauptstadt.
* In bester Umgebung:
In die attraktive Nachbarbebauung aus einem gewachsenen Nebeneinander von schönen Bestandshäusern und zeitgemäßen Neubauten fügt sich das Bauvorhaben optimal ein. Gepflegte Gärten und wertvoller Baumbestand sorgen für viel Grün und bereichern Ihre Lebensqualität.
* Bestens angebunden:
Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn-Station Klinikum-Großhadern und den Bus in der Kriegerheimstraße gegeben. Die hervorragende Erreichbarkeit des Mittleren Rings, der Autobahnen Richtung Starnberg/Garmisch und Lindau sowie Stuttgart ist ein absoluter Standortvorteil. Und für eine Stadtrandlage gelangen Sie dennoch rasch über die Würmtal-/Waldfriedhofstraße und den Mittleren Ring in die Münchner City.
* Beste Aussichten:
Wer gerne seine Freizeit naturnah verbringt, wird die direkte Nachbarschaft zu den grünen Oasen Waldfriedhof und Fürstenrieder Wald, die Nähe zum Naturparadies Würmtal sowie die hervorragende Erreichbarkeit der unzähligen Ausflugsziele der Berg- und Seenregionen südlich und westlich von München besonders zu schätzen wissen.
* Bestens versorgt:
Ruhig in einem reinen Wohngebiet leben und trotzdem von einer soliden Infrastruktur profitieren: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Lokale fußläufig in der Würmtal- und Sauerbruchstraße, diverse Sportstätten und Freizeitanlagen, Grundschule und Kinderbetreuungseinrichtungen direkt im Viertel, auch spezielle Angebote wie Montessorischule und privates Derksen-Gymnasium machen Ihr neues Zuhause zu Ihrem tatsächlichen Lebensmittelpunkt.
Sonstige Angaben
Sonstiges
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Der angegebene Preis versteht sich inklusive der Kosten für das Grundstück sowie für die Bauleistung. Der Erwerber fungiert als Bauherr. BITTE BEACHTEN SIE UNSERE HOMEPAGE: WWW.PLANTEAM.DE
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Unsere Exposés stellen wir per pdf-Datei auf unserer Homepage zum Download bereit. Gerne übersenden wir Ihnen die Unterlagen auch per Post. Bitte verwenden Sie für eine Adresseingabe das Bestellformular auf unserer Homepage. Vielen Dank für Ihr Interesse!
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